Shitje22067

Shitje Kombinimi i Sinkronizuar Gjykata e Terni Esekuimi i Pronës n. 7/2022

Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)

  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)

Çmimi bazëEUR 135.000,00

Gjendja

Numri eksperimentit5

Zbritje-79,00%

LocationTerni

Oferta minimaleEUR 101.250,00

Vlera minimale e rritjesEUR 2.500,00

Mënyra e garësKombinimi i Sinkronizuar

Afati ofertaveTue 11/06/2024 orë 11:00

Data e garësWed 12/06/2024 orë 15:00

Garancia10,00% dell'offerta

Koha për rihapje / shtesë1 minuta

Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore

Të dhënat PVP
ID Inserzione2161900
4d5bd4a5-e085-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura778175
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura7
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeANGELINI
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4407629
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCasavecchia
    Cod.Fisc.CSVRCR72E18L117T
    Emailstudiolegale@riccardocasavecchia.it
    ID Anagrafica4407630
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1964290
Descrizione (IT)Porzioni di fabbricato uso ristorante, albergo e bar con terreno in fascia di rispetto
Primo Identificativo1677294
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tiberina
ComuneAcquasparta
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2597895
    Descrizione (IT)Porzione di fabbricato uso ristorante, albergo e bar con terreno in fascia di rispetto
    Primo Identificativo2268194
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Tiberina
    ComuneAcquasparta
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio41
      Particella799
      Subalterno2
    • Dati catastali
      Foglio41
      Particella799
      Subalterno4
    • Dati catastali
      Foglio41
      Particella799
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Foglio41
      Particella444
Dati Vendita
Data e oraWed 12 June 2024 orë 15:002024-06-12T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 - Hotel Valentino - Sala Aste GOBID
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base135.000,00
Offerta Minima101.250,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 11 June 2024 orë 11:002024-06-11T11:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttp://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttp://www.legalmente.net
  • Sito
    ID71
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it
Data pubblicazione12/03/20242024-03-12

I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

  Ho letto ed accetto la

Përshkrimi i pakos

SHITJE E NGJASHME E PËRZGJEDHUR - Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)

Ofertat e blerjes mund të paraqiten deri më datën e martë 11/06/2024 në orën 11:00.

Në rast të ofertës elektronike, rekomandohet që përdoruesit të fillojnë operacionet e plotësimit të ofertës me kohë të mjaftueshme para afatit të caktuar

Operacionet e shitjes do të zhvillohen më datën 12/06/2024 duke filluar nga ora 15:00

Për informacione të tjera mbi lotin dhe mënyrën e pjesëmarrjes, konsultoni njoftimin e shitjes dhe dokumentacionin e bashkangjitur

Detajet e procedurës

GjykataTerni

LlojiEsekuimi i Pronës

Numër7/2022

ProfesionalistAvv. Casavecchia Riccardo

Pasuritë përfshirë në grup (1)

  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)
  • Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)

Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR)

Terni

Hotel dhe restorant në Acquasparta (TR), në rrugën Guglielmo Marconi

PROPIETARI I PLOTË PËR KOTËN 1/1 e:
- Pjesë e ndërtesës për përdorim restoranti (kategori C/1 - dyqane dhe dyqane) e regjistruar në Fletën 41 Parcela 799 Nënalterno 2 katastrofa ndërtesash e komunës së Acquasparta, e përfaqësuar nga ambienteja kryesore dhe aksesoret drejtpërdrejt, e vendosur në katin e nëntë të një ndërtese tregtare pritëse e pajisur me shkallë të brendshme dhe ashensor për hyrjen në kate të ndryshme të ndërtesës. I takojnë njësisë së pasurimit të pronës së përbashkët të papërfillshme (oborr - nën. 1). E gjithë ndërtesa është ndërtuar në periudhën midis viteve 1996 dhe 2000 dhe mund të përshkruhet si ndërtim i ri, dhe është e përbërë nga një ndërtesë e izoluar tokë-qiell (e pa rregulluar në ndërtesë) në të cilën janë të pranishme katastrofikisht nr. 3 njësi të pavarura të banimit (2 dyqane dhe 1 hotel) të vendosura në total 4 kate të ndërtesës (3 jashtë toke dhe 1 nëntokë) të lidhura me shkallë të përshtatshme të brendshme dhe ashensor dhe gjithashtu e pajisur me shkallë zjarri jashtë. E njëjta është e përbërë nga struktura kryesore e armatosur me beton, shkallët në latero-qelqi, muret në tullë me mbulim të jashtëm me tullë civile dhe ngjyrosje, ndarjet e brendshme në tullë të blloqeve të mbushura me tullë të lëmuar të llojit civil dhe ngjyrosje mbi to, dritaret e jashtme në alumini me xham dopio dhe persiana në alumini. Për sa i përket njësisë së vetme të banimit, vërehet prania e të gjitha përfundimeve të brendshme të nevojshme për përdorimin e saj: dyer prej druri të tamburuar, dysheme prej gresi porcelan, mbulime me pllaka qeramike dhe ngjyrosje të përshtatshme murale, instalime elektrike dhe ujore-sanitare, sistem ngrohjeje dhe kondicionimi në të gjitha ambientet e ndërtesës që në përgjithësi janë të ndriçuara dhe të ajrosura mirë. Gjendja e vendit tregon këtë pjesë të ndërtesës në destinacionin e duhur të përdorimit si RESTORANT, e përbërë nga 1 AMBIENT KRYESOR dhe AKSESORE DREJTUAR (KUZHINË, ENOTEKA, DEPO, KORRIDOR, banjë dhe tualet) për një sipërfaqe të dobishme të vlerësuar prej 226,78 m2. Për qëllime vlerësimi është përcaktuar sipërfaqja bruto e përshtatshme dhe e vlerësuar prej 288,00 m2.
- Pjesë e ndërtesës për përdorim hotel (kategori D/2 - hotele dhe pensjone) e regjistruar në Fletën 41 Parcela 799 Nënalterno 4 e katastrofës së ndërtesave të Komunës së Acquasparta e përfaqësuar nga ambiente kryesore dhe aksesoret drejtpërdrejt, e vendosur në katin e tokës, të parë dhe të dytë të një ndërtese tregtare pritëse e pajisur me shkallë të brendshme dhe ashensor për hyrjen në kate të ndryshme të ndërtesës. I takojnë njësisë së pasurimit të pronës së përbashkët të papërfillshme (oborr - nën. 1). E gjithë ndërtesa është ndërtuar në periudhën midis viteve 1996 dhe 2000 dhe mund të përshkruhet si ndërtim i ri, dhe është e përbërë nga një ndërtesë e izoluar tokë-qiell (e pa rregulluar në ndërtesë) në të cilën janë të pranishme katastrofikisht nr. 3 njësi të pavarura të banimit (2 dyqane dhe 1 hotel) të vendosura në total 4 kate të ndërtesës (3 jashtë toke dhe 1 nëntokë) të lidhura me shkallë të përshtatshme të brendshme dhe ashensor dhe gjithashtu e pajisur me shkallë zjarri jashtë. E njëjta është e përbërë nga struktura kryesore e armatosur me beton, shkallët në laterocement, muret në tullë me mbulim të jashtëm me tullë civile dhe ngjyrosje, ndarjet e brendshme në tullë të blloqeve të mbushura me tullë të lëmuar të llojit civil dhe ngjyrosje mbi to, dritaret e jashtme në alumini me xham dopio dhe persiana në alumini. Për sa i përket njësisë së vetme të banimit, vërehet prania e të gjitha përfundimeve të brendshme të nevojshme për përdorimin e saj: dyer prej druri të tamburuar, dysheme prej gresi porcelan, mbulime me pllaka qeramike dhe ngjyrosje të përshtatshme murale, instalime elektrike dhe ujore-sanitare, sistem ngrohjeje dhe kondicionimi në të gjitha ambientet e ndërtesës që në përgjithësi janë të ndriçuara dhe të ajrosura mirë. Gjendja e vendit tregon këtë pjesë të ndërtesës në destinacionin e duhur të përdorimit si HOTEL, e përbërë nga AMBIENTE KRYESORE (15 DHOME/NDËRTIME) dhe AKSESORE DREJTUAR (TUALET, HYRJE/RECEPCION, KORRIDORE DHE KORRIDORE) për një sipërfaqe të dobishme të vlerësuar prej 466,35 m2 përveç aksesoreve të përbëra nga TERRACE për një sipërfaqe të dobishme të vlerësuar prej 42,85 m2. Për qëllime vlerësimi është përcaktuar sipërfaqja bruto e përshtatshme dhe e vlerësuar prej 602,00 m2.
- Pjesë e ndërtesës për përdorim bar (kategori C/1 - dyqane dhe dyqane) e regjistruar në Fletën 41 Parcela 799 Nënalterno 5 e katastrofës së ndërtesave të Komunës së Acquasparta e përfaqësuar nga ambienteja kryesore dhe aksesoret drejtpërdrejt, e vendosur në katin e tokës të një ndërtese tregtare pritëse e pajisur me shkallë të brendshme dhe ashensor për hyrjen në kate të ndryshme të ndërtesës. I takojnë njësisë së pasurimit të pronës së përbashkët të papërfillshme (oborr - nën. 1). E gjithë ndërtesa është ndërtuar në periudhën midis viteve 1996 dhe 2000 dhe mund të përshkruhet si ndërtim i ri, dhe është e përbërë nga një ndërtesë e izoluar tokë-qiell (e pa rregulluar në ndërtesë) në të cilën janë të pranishme katastrofikisht nr. 3 njësi të pavarura të banimit (2 dyqane dhe 1 hotel) të vendosura në total 4 kate të ndërtesës (3 jashtë toke dhe 1 nëntokë) të lidhura me shkallë të përshtatshme të brendshme dhe ashensor dhe gjithashtu e pajisur me shkallë zjarri jashtë.
- Tokë në zonën e mbrojtjes (rrugore dhe hekurudhore) e përbërë nga një parcelë e vetme për një sipërfaqe totale tokësore prej 1.540 m2 e cila ndodhet në Fletën 41 Parcela 444 katastrofa e tokave e Komunës së Acquasparta Gjendja aktuale e vendit tregon se toka është një aneks i drejtpërdrejtë dhe ekskluziv i ndërtesës tregtare pritëse të përshkruar më parë pasi është destinuar për parkime dhe hapësirë jashtështëpërshkruese e shërbimit të vetë ndërtesës, është e pajisur me hyrje me makinë të mbyllur me portë metalike në rrugën publike (Rruga Tiberina) që në fakt është hyrja e kompleksit të pronës në fjalë. Aktualisht është plotësisht e papërpunuar, me disa bimësi të mbjella gjatë viteve ose të lindura spontanisht edhe si vegetacion riparian në kufijtë e rrugës ose në anët dhe ka nevojë për punime pastrimi dhe rregullimi. Për qëllime vlerësimi është konsideruar vlera mesatare bujqësore e kulturës katastrofale (kultivimi me pemë) dhe rritja e vlerës së detyruar për të qenë aneks i shërbimit ekskluziv të ndërtesës.
Janë zbuluar pa rregullime katastrofale dhe ndërtimore për një shumë prej € 15.500,00, tashmë të zbritura nga çmimi i vlerësimit. Pronat janë nën kufijtë e një detyrimi arkeologjik siç është specifikuar më mirë në ekspertizë.