Oferta në linjë

garë 23718 • Rif #B56826 • Gjykata e Brescia • Rënje. 97/2019

Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Teren Ndërtues

Toka ndërtimore në Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Rruga Provinciale Barghe-Brescia

Pasuritë janë të regjistruara në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Sabbio Chiese në Fletën 4:

Parcela 368-370-3869-4270-4763

Në tokën ndërtimore në fjalë ndodhej fillimisht një fabrikë industriale, nga e cila sot kanë mbetur vetëm disa nga repartet e brendshme (fonderia në veri, përpunimet mekanike, reparti galvanik dhe magazinat).
Pjesa përballë, e përbërë nga banesa civile, portieria dhe mensa e kompanisë, është shembur (Urdhri i Kryetarit të Bashkisë nr. 53, datë 28.11.2017); aktualisht është e pranishme vetëm muri përimor me funksion të kufizimit dhe ndarjes së pronës.

Zona e tërë bie në "fushën e transformimit 3" me destinim kryesor rezidencial/komercial dhe është e subjektit të:

detyrimit të ri-kualifikimit
detyrimit të pastrimit sipas D.lgs. nr. 152/2006
kufizimit peizazhor – mjedisor sipas art. 42, D.L. 22/2004
detyrimit të menaxhimit të mbetjeve.

Vëllimi i lejuar, për qëllime ndërtimi, është 34.281 mc., që korrespondon me një sipërfaqe të përgjithshme të dyshemesë prej 11.427 m². Nga kjo sipërfaqe, një pjesë është e destinuar për përdorim rezidencial (7.627 m²) dhe pjesa tjetër (3.800 m²) për përdorim komercial. Parametrat urbanistikë të mësipërm rrjedhin nga një Marrëveshje Urbanistike, e cila u nënshkrua midis pronarit dhe Komunës së Sabbio Chiese, në të cilën u përcaktuan zonat e dhënies (638,53 m² për punë të urbanizimit primar dhe 503,69 m² për formimin e rrugës lidhëse) dhe monetizimi i 10% të vëllimit të realizueshëm, i cila është e vlerësuar në € 342.800,00 dhe është paguar plotësisht nga pronari.

Vlerësimi i pasurisë merr parasysh ndotjen e nëntokës si dhe kostot që duhet të mbulohen për ta bërë zonën ndërtimore (pastrimi i tokave) sipas asaj që ka dalë nga Plani i Karakterizimit të vendit të miratuar nga Administrata e Komunës së Sabbio Chiese gjatë tryezës teknike më 27.06.2018.

Për informacione të tjera, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin në bashkëngjitje.

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

Vlera fillestare e Stimit
2.818.480,00 €

€

Ofertat:

Regjistrohu në ankand

Garancia: EUR 19.125,00
Çmimi i rezervuar
Vlera minimale e rritjes: EUR 10.000,00
Shikimi: me takim
Premiumi i blerësit: shih kushtet specifike
Zbritje: -93%
Çmimet e shënuara pa TVSH

Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 orë 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 orë 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

Regjistrohu në platformë Gobidreal.it
Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.
Bëni ofertën tuaj
Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.
Prisni rezultatin e garës
Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.