Koleksionimi i ofertave me regjistrim

Njoftim 23781 • Rif #B59771 • Gjykata e Roma • Rënje. 203/2013

Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

MBLEDHJA E OFERTAVE - Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Tokat janë të regjistruara në Kadastrën e Tokave të Komunës së Fiumicino në Fletën 726:

Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Zona, aktualisht pa ndonjë përdorim, ka formë geometrike të rregullt, e cila rrjedh nga shuma e tokave të ndryshme të përfshira, ka një sipërfaqe prej rreth 210.000 m² dhe është e sheshtë.
Zona karakterizohet nga prania e tokave bujqësore të destinuara për parkime në shërbim të aeroportit të Fiumicino, i vendosur afër, në anën jugperëndimore me aeroportin Leonardo Da Vinci, në juglindje me aksin rrugor A91 Autostrada Romë Fiumicino, në veriperëndim me toka të tjera dhe disa aktivitete tregtare/artizanale dhe në verilindje me një bllok ndërtimi rezidencial që ndan zonën nga arteria A12 Romë – Civitavecchia.

Zona bën pjesë në pasuritë peizazhore sipas nenit 134 shkronja b, të D.lgs 42/04 pasi është e përfshirë në listën e nenit 143 shkronja f) të Dlgs 42/04: "parqet dhe rezervat kombëtare ose rajonale. Po ashtu, territoret e mbrojtjes së jashtme të parqeve".
Perimetri i Rezervës së Litorale Romano, e cila është krijuar me D.M. 29.03.1996, përfshin brenda saj zonën, duke e vendosur atë në zonën e tipit 2 (mbrojtje më të vogël).

Ligji 58/63 "Harta e Pengesave" në rrethinat e aeroportit ka vendosur, përmes një hartografie të veçantë, një kufizim të ndërtimit të pengesave dhe/ose të lartësive për ndërtimet e reja. Në këtë rast, zona rezulton të jetë brenda konit të fluturimit në boshtin e pistës nr.2 me një sipërfaqe me pjerrësi të barabartë me 1/50, e cila kufizon lartësinë e ndërtimit në mënyrë lineare nga një vlerë minimale prej 12 m në një vlerë maksimale të përcaktuar me rritje lineare në vazhdimësinë e boshtit të pistës një metër për çdo pesëdhjetë metra, prandaj duke filluar nga kufiri jugperëndimor perpendicular me via Idra nga 25 metra për të arritur rreth 36 metra në kufirin e kundërt.

Sipas klasifikimit akustik, të miratuar nga C.C del. nr. 98 datë 25.07.02, zona e ndërhyrjes bie në klasën IV (Zona me aktivitet të intensifikuar njerëzor).

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Veçori

Sipërfaqe:210.000

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

Vlera fillestare e Stimit
12.088.512,00 €
Çmimi aktual
11,51 €/mq

€

Ofertat:

Ofro një ofertë

Shikimi: me takim
Premiumi i blerësit: shih kushtet specifike
Zbritje: -80%
Çmimet e shënuara pa TVSH

Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP

ID Inserzione

4234081

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

112981

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

203

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4685129
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2130620

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781

Primo Identificativo

2130620

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia

Comune

Fiumicino

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2774319
Descrizione (IT)	I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Primo Identificativo	2774319
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia
Comune	Fiumicino
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 orë 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.417.702,40

Offerta Minima

2.417.702,40

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 orë 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

27/08/2024

Si të merrni pjesë në mbledhjen e ofertave

Procedura është e lehtë dhe intuitive.

Regjistrohu në Gobidreal.it
Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në shitjen konkurruese online dhe të cilave, eventualisht, do t'u atribuohet fitimi i pronës në ankand.
Formulo ofertën tënde
Kliko mbi "Bëj një ofertë", fut shumën që dëshiron të ofrosh, shkarko dhe plotëso Formularin e Ofertës. Paguaj depozitën e garancisë. Dërgo formularin e nënshkruar së bashku me faturën e transfertës bankare dhe dokumentacionin e kërkuar. Do të njoftohesh për marrjen e ofertës në faqen e shitjes.
Rezultati i vlerësimit
Oferta do t'i nënshtrohet një procesi vlerësimi. Rezultati do t'ju komunikohet me email. Nëse oferta juaj është e vetmja e aprovuar, do të mund të fitoni drejtpërdrejt pronën. Nëse ka më shumë oferta të vlefshme, do të pranoheni të merrni pjesë në një ankand konkurrues online të hapur vetëm për ofertuesit. Në fund të shitjes, ofertuesi më i mirë do të jetë fituesi i pronës.