Ambient tregtar në Susa (TO) - LOTTO 1A

Ambient tregtar në Susa (TO), Via Roma 19/27 - LOTTO 1A

Pasuritë e paluajtshme janë të regjistruara në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Susa në Fleta 6:

Parcela 22 - Sub. 18 

Ndërtesë me destinacion të përzier e vendosur në qendër të Susa, me hyrje të drejtpërdrejtë nga via Roma, arterie qendrore për këmbësorë me kufizime për trafikun e automjeteve, e karakterizuar nga një densitet i lartë tregtar.

Dyqanet dhe magazinat në katin përdhes, objekt i ndërhyrjeve të fundit ndërtimore dhe instalimeve, janë karakterizuar nga një nivel i mirë përfundimi dhe kanë pajisje të përshtatshme për destinacionin e përdorimit, me:
- lartësi të dobishme që variojnë nga 260 cm deri në 300 cm;
- dysheme me pllaka gresi porcelani;
- mure të suvatuara dhe të lyera;
- tavane të varura me panele që thithin zërin;
- shërbime higjienike pjesërisht të brendshme, pjesërisht të aksesueshme nga jashtë;
- instalime hidraulike dhe sanitare;
- instalim elektrik për forcë motorike dhe ndriçim;
- sistem ngrohjeje autonom me ajër.

Vini re se sub. 18 është objekt i një kontrate qiraje me kohëzgjatje 6+6 vjet me afat deri më 14 qershor 2027 me një qira të rënë dakord prej 12.000,00 euro/vit.
Gjithashtu vini re se qiramarrësi aktual i sub.18 me një marrëveshje private me falimentimin ka rënë dakord për sa vijon:
• të mbajë të drejtën e parablerjes në favor të shoqërisë qiramarrëse në rast të shitjes së pasurisë në kuadër të procedurës konkurruese të falimentimit që do të shpallet nga Kuratori, për t'u ushtruar brenda 10 (dhjetë) ditëve nga njoftimi i dhënies përfundimtare të pasurisë;
• në rast të mos ushtrimit të së drejtës së parablerjes, zgjidhja me marrëveshje e kontratës, duke mbajtur detyrimin për të paguar një kompensim për zënien e barabartë me qiranë. Në këtë rast, qiramarrësi do të lirojë pasurinë deri më 31 tetor (nëse transferimi ndodh midis 1 marsit dhe 30 shtatorit të viteve të ardhshme kur do të kryhet procedura konkurruese) ose brenda 30 ditëve nga kërkesa me shkrim e Kuratorit (nëse transferimi ndodh midis 1 tetorit dhe 28 shkurtit të viteve të ardhshme kur do të kryhet procedura konkurruese).

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.