Apartament në ankand në SS 16 -KM 678.700, Foggia - Loti 2

Mbledhje ofertash - Apartament në Foggia, Rruga Shtetërore 16, KM 678.700 - LOTI 2 Prona e plotë e apartamentit në Foggia në S.S. 16 - Km 678.700, kati i parë i një ndërtese më të madhe, me hyrje nga një kapi privat i shtruar që nga rruga shtetërore çon në një pronë tjetër. Imobilja është regjistruar në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Foggias në Fletën 136, Pjesa 517, Sub 3, Kategoria A/3, Klasa 4, Sipërfaqja 6 dhoma, V.M. € 480,30. Apartamenti kufizohet me sub 2, dhomë shkalle bashkëshortore, oborr privat në tre anë, përveç tjerash. Sipas ekzaminimit të ekspertizave të përmendura më lart, imobilja ka një sipërfaqe neto prej rreth 100 m2, dhe një sipërfaqe bruto tregtare, e fituar duke shtuar në sipërfaqen e përmendur atë të mureve ndërmjetës, të mureve perimetralë, gjysmën e atyre kufitare, si dhe atë të ballkonave të llogaritura në masën e 1/3, të barabartë me rreth 112 m2. Apartamenti ndodhet në katin e parë ose në katin e lartë, në të djathtë duke hyrë dhe është ndarë brenda në një dhomë ndenje/kuzhine, tre dhoma, një banjo dhe një depo. Është i kompletuar me të gjitha instalimet e ngrohjes autonome, elektrike dhe ujore, si dhe të kanalizimit, por asnjë prej tyre nuk është i lidhur. Muret janë tulluar, por jo lyer; dysheme janë gres porcelanat të bardhë; nuk ka dyer. Dritaret jashtë janë alumini, shiritat e hekurit. Banjoja është e pajisur me të gjitha pajisjet igjeniko-sanitare. Kazani është i hapur me tip B shërbuar nga një bombolë jashtështëpia e gazit GPL. Imobilja bën pjesë në një ndërtesë të ndërtuar në vitin 2006 që zhvillohet në dy kate mbi tokë (kati i parë dhe kati i dytë) dhe një kate nëntokësore me një hapësirë të përbashkët prej rreth 4.053,00 m2, e destinuar për oborr dhe rrugët. Ndërtesa është ndërtuar me struktura të armatosura me beton dhe shkallë në latero-beton. Apartamenti ndodhet në një zonë të konsideruar si periferike - nën-urbane me trafik të rënduar, pa vend-parkim, pasi ndodhet në rrugën shtetërore 16. Zona nuk është e pajisur me shërbime të urbanizimit primar dhe sekondar në afërsi të menjëhershme. Ka praninë e shërbimit urban të garantuar nga autobusët dhe rruga shtetërore. Shërbimet e ofruara në zonë janë: bar, stacione benzine dhe aeroport civil, Komuna është rreth 5 km larg; hapësirat gjelbër publike janë më shumë se të mjaftueshme. Imobilja ndodhet rreth 4 km larg autostradës Adriatike A14. Kompania e falimentuar ka përfituar nga leja e ndërtimit nr. 91 e 25/11/1996 për ndërtimin e ndërtesës (origjinalisht për zyra) dhe më pas ka marrë lejet administrative të mëposhtme: - D.I.A. e 15/04/1997: ndryshim sipas Ligjit nr. 662/96; - D.I.A. e 12/07/1997: 2a ndryshim sipas Ligjit nr. 662/96; - Autorizimi nr. 132/99. Ndryshim në ndërtim në progres; - Amnistia e 14/12/2004 (prat. N. 2470 - CN 2004), për ndryshim të destinacionit të përdorimit të katisë së lartë dhe katisë së dytë nga zyrat në banesa; - Leja e ndërtimit në sanatorinë nr. 78 e 26/02/2007. E gjithë imobilja është bërë kompleks industrial pas vendimeve të Këshillit Komunal të Foggias nr.97/80 dhe 93/81 dhe lejeve të ndërtimit nr. 43/87, 73/87 dhe 84/88. Imobilja nuk është e pajisur me certifikatën e banueshmërisë dhe banueshmërisë; është regjistruar rregullisht dhe është ndërtuar në përputhje me rregulloret e ndërtimit në fuqi në kohën e ndërtimit të saj. Fundja, është e pajisur me Certifikatën e Certifikimit Energetik (A.P.E.), e përgatitur nga Ark. Augusto Bardin. Imobilja është e ngarkuar me urdhër shembjeje nga Prokuroria e Republikës pranë Gjykatës së Foggias më 29/09/2014 për një ballkon të realizuar në fasadën e pasme të ndërtesës me një sipërfaqe (8,10 x 1,20) = 9,72 m2 për një kosto e vlerësuar nga inxh. Longo në €. 87,75 (€. 351,02/4). Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur (Loti nr. 1 i numërimit të ekspertizës së Ark. Bardin).