Objekt komercial dhe apartament në Roccamonfina (CE) - LOTI 1

MBLEDHJA E OFERTAVE - Objekt komercial dhe apartament në Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTI 1 Imobil në fjalë ndodhet në zonën periferike të komunës së Roccamonfina dhe zhvillohet në një katin nëntokësor dhe dy kate jashtë toke. Njësitë janë të organizuara si më poshtë: • Sub.1, objekt komercial në katin e parë të cilin mund të hyhet drejtpërdrejt nga rruga publike ose alternativisht nga shkalla e ndërtesës. Brenda, është shtresuar, parketimi është i betonuar dhe tavanit është kryq i kryqëzuar me stuko të rëndësishëm qendror. • Sub. 4, Dhomë teknike në katin e parë e qasshme drejtpërdrejt nga shkalla e ndërtesës, brenda është në gjendje bruto me parketim të betonuar; • Sub. 5, apartament me 94,7 m2 në katin e parë, është i ndarë në hyrje, dhomë ndenjeje, kuzhinë, banjo, 2 dhoma gjumi, korridor dhe depo. Përkatësisht, një oborr jashtësor prej 93 m2 dhe një tavani. Imobil është i zënë. Ju lutemi vëreni se për tavani, ndërtimi nuk është i autorizuar pasi, edhe pse punimet për realizimin e tij janë kryer në bazë të Lejes së Ndërtimit nr. 64/89 datë 23/02/1990, për këtë, në një volumetri tashmë të realizuar, u mor një vendim për tërheqje, përmes urdhëresës nr. 268 prot. 5199 datë 17/10/1991 me të cilën Komisioneri i Jashtëzakonshëm i Komunës së Roccamonfina anullonte lejen e përmendur të ndërtimit për shkelje të rregullave në lidhje me mbrojtjen e zonave me interes të veçantë ambiental, për mungesën e lejes paraprake të caktuar në nenin 7 të Ligjit 29/06/1939 nr. 1497. Në dokumentacionin e bashkangjitur me lejen e ndërtimit nr. 592 datë 14/12/1972, vërehet prania e këtij tavani. Pjesë e kësaj shitjeje është edhe një pjesë e barabartë me 50% të një toke me sipërfaqe 182 m2 e vendosur pak larg banesës. Ka ndryshime. Imobilat janë regjistruar në Katastron e Ndërtesave të Komunës së Roccamonfina në Fletën 19: Pjesa 63 - Sub. 1 - Kategoria C/1 - Klasa 1 - Sipërfaqja 19 m2 - V.M. € 178,59 - Pronësi e plotë Pjesa 63 - Sub. 5 - Kategoria A/2 - Klasa 2 - Sipërfaqja 5,5 dhomë - V.M. € 298,25 - Pronësi e plotë Pjesa 63 - Sub. 4 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Sipërfaqja 8 m2 - V.M. € 12,39 - Pjesa 50% Toka është regjistruar në Katastron e Tokës të Komunës së Roccamonfina në Fletën 19: Pjesa 327 - Sipërfaqja 182 m2 - V.D. €1,88 - V.A. € 1,46 - Pjesa 50% Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.