Apartament në ankand në Foggia - Loti 4

Mbledhje ofertash - Apartament në Foggia, Rruga Shtetërore 16, KM 678.700 - LOTI 4

Prone e plotë e apartamentit në Foggia në S.S. 16 - Km 678.700 në katin e parë të një ndërtese më të madhe, me hyrje nga një kapi privat i shtruar që nga rruga shtetërore çon në një pronë tjetër.
Imobilja është regjistruar në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Foggias në Fletën 136, Parcela 517, Nën 5, Kategoria A/3, Klasa 4, Sipërfaqja 6 dhoma, V.M. € 480,30.
Imobilja kufizohet me nën 4, dhomë shkalle kondominiale, oborr privat në tre anë, përveç tjerash.
Sipas ekzaminimit të ekspertizave të përmendura më lart, imobilja ka një sipërfaqe neto prej rreth 100 m2, dhe një sipërfaqe bruto tregtare, e fituar duke shtuar në sipërfaqen e përmendur atë të mureve të brendshme, të mureve perimetrale, gjysmën e atyre kufitare, si dhe atë të ballkonave të llogaritura në masën e 1/3, të barabartë me rreth 112 m2.
Apartamenti ndodhet në katin e parë, duke u ngritur shkallët në majtas dhe është ndarë brenda në një dhomë ndenje/kuzhine, tre dhoma, dy korridore, një banjo dhe një depo. Është i kompletuar me të gjitha instalimet e ngrohjes autonome, elektrike dhe ujore, si dhe të kanalizimit, por asnjëra prej tyre nuk është e lidhur. Muret janë tulluar, por jo lyer; dysheme janë gres porcelanat të bardhë; nuk ka dyer. Dritaret jashtë janë alumini, shiritat metalikë. Banja është e pajisur me të gjitha pajisjet higjienike. Kazani është i hapur me tip B shërbuar nga një bombolë jashtështëpiake me gaz GPL.
Imobilja bën pjesë në një ndërtesë të ndërtuar në vitin 2006 që zhvillohet në dy kate mbi tokë (kat i parë dhe kat i dytë) dhe një kat nën tokë me një hapësirë të përbashkët prej 4.053,00 m2, e destinuar për oborr dhe rrugët. Ndërtesa është ndërtuar me struktura të armatosura me beton dhe shkallë të betonit të armuar.
Apartamenti ndodhet në një zonë të konsideruar si periferike - nën-urbane me trafik të rënduar, pa vend-parkim, pasi ndodhet në rrugën shtetërore 16.
Zona nuk është e pajisur me shërbime të urbanizimit primar dhe sekondar në afërsi të menjëhershme.
Ka praninë e një shërbimi urban të garantuar nga autobusët dhe rruga shtetërore. Shërbimet e ofruara në zonë janë: bar, stacione benzine dhe aeroport civil, Komuna është rreth 5 km larg; hapësirat gjelbër publike janë më shumë se të mjaftueshme. Imobilja ndodhet rreth 4 km larg autostradës Adriatike A14.
Kompania e falimentuar ka përfituar nga leja ndërtimore nr. 91 e datës 25/11/1996 për ndërtimin e ndërtesës (origjinalisht për zyra) dhe më pas ka marrë lejet administrative të mëposhtme:
            - D.I.A. e datës 15/04/1997: ndryshim sipas Ligjit nr. 662/96;
            - D.I.A. e datës 12/07/1997: 2a ndryshim sipas Ligjit nr. 662/96;
            - Autorizimi nr. 132/99. Ndryshim në ndërtim;
            - Kondoni i datës 14/12/2004 (prat. Nr. 2470 - CN 2004), për ndryshim të përdorimit nga zyra në banesa për katin e lartë dhe kat i parë;
            - Leja e ndërtimit në sanatorinë nr. 78 e datës 26/02/2007.
E gjithë imobilja është bërë kompleks industrial pas vendimeve të Këshillit Komunal të Foggias nr.97/80 dhe 93/81 dhe Lejeve Ndërtimore nr. 43/87, 73/87 dhe 84/88.
Imobilja nuk është e pajisur me certifikatën e banueshmërisë dhe jetueshmërisë; është regjistruar rregullisht dhe është ndërtuar në përputhje me rregulloret ndërtimore në fuqi në kohën e ndërtimit të saj.
Përfundimisht, është e pajisur me Certifikatën e Certifikimit Energetik (A.P.E.), e përgatitur nga Ark. Augusto Bardin.

Imobilja është e ngarkuar me urdhër shembjeje nga Prokuroria e Republikës pranë Gjykatës së Foggias datë 29/09/2014 për një ballkon të realizuar në fasadën e pasme të ndërtesës me një sipërfaqe (8,10 x 1,20) = 9,72 m2 për një kosto e vlerësuar nga inxh. Longo në € 87,75 (€ 351,02/4).

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur (Loti nr. 3 i numërimit të ekspertizës së Ark. Bardin).