Kompleksi i pasurive në Porto San Giorgio (FM)
Porto San Giorgio (FM), Via Fratelli Rosselli
Houses and Apartments
Ndërtesa ndodhet në një pozitë strategjike vetëm 400 metra nga bregu Antonio Gramsci dhe në afërsi të SS Adriatica 16.
Kompleksi i pasurive në ankand përbëhet nga tre ndërtesa të ndryshme.
Ndërtesa e parë (A) zhvillohet në dy kate, një nëntokë dhe një jashtë tokës, dhe ndodhet pranë SS Adriatica 16. Pikërisht për shkak të pozicionit të saj, ajo është aktualisht pjesërisht e përdorur dhe e pajisur si një stacion karburanti.
Ndërtesa përbëhet nga: dy apartamente në katin e parë të vendosur secili në anët e stacionit, një strehë ku ndodhen pompët e shpërndarjes dhe dy lokale tregtare. Kati nëntokë me lartësi 3.50 metra është i ndarë në 3 garazhe, një depo, dy tualete dhe dy magazina. Hyrja në katin nëntokë bëhet përmes dy hyrjeve të vendosura drejtpërdrejt në rrugën shtetërore që çon në sheshin e madh (sub.9) në përbashkët me parcelën 237.
Ndërtesa e dytë (B) zhvillohet në tre kate jashtë tokës dhe ka hyrje nga sheshi i shënuar me sub.9. Në kat ndodhen dy zyra dhe hyrja në apartamentin që më pas zhvillohet në dy katet e sipërme, ku në katin e parë ndodhet apartamenti dhe në katin e dytë një terasë të madhe. Zyra kanë lartësi 3.35 metra, ndërsa apartamenti 3.05 metra.
Ndërtesa e tretë (C) është e shënuar me parcelën 237 dhe si për ndërtesën e dytë ka hyrje nga sheshi i shënuar me sub.9. Kati i parë është i dedikuar për laborator, magazinë, depo dhe larje makinash. Ka gjithashtu një zyrë dhe një strehë me lartësi 4.10 metra.
Katet e sipërme janë të ndara në 7 njësi banimi.
Gjendja e mirëmbajtjes së përgjithshme të ndërtesave është e mirë.
Duhet theksuar se:
- Stacioni është objekt i një kontrate qiraje me skadim më 31/12/2025, në përfundim të së cilës qiramarrësi do të kryejë punimet e nevojshme të pastrimit dhe rikuperimit të vendeve.
- Disa njësi banimi janë objekt i një kontrate qiraje që rezulton të skadojë në Qershor 2024
Pasuritë rezultojnë të regjistruara në Kadastër të Ndërtesave të Komunës së Porto San Giorgio në Fletën 11:
Parcela 22 – Sub. 9 – Pasuri Publike e pa regjistrueshme
Parcela 22 – Sub. 10 – Kategoria A/2 – Klasa 2 – Konsistenca 6 dhoma – R.C. € 325,37
Parcela 22 – Sub. 11 – Kategoria A/2 – Klasa 4 – Konsistenca 6,5 dhoma – R.C. € 503,55
Parcela 22 – Sub. 12 – Kategoria C/1 – Klasa 9 – Konsistenca 153 m² – R.C. € 5.025,54
Parcela 22 – Sub. 13 – Kategoria C/1 – Klasa 10 – Konsistenca 13 m² – R.C. € 496,83
Parcela 22 – Sub. 14 – Kategoria C/2 – Klasa 3 – Konsistenca 120 m² – R.C. € 272,69
Parcela 22 – Sub. 15 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Konsistenca 61 m² – R.C. € 138,62
Parcela 22 – Sub. 16 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Konsistenca 99 m² – R.C. € 224,97
Parcela 22 – Sub. 17 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Konsistenca 103 m² – R.C. € 234,06
Parcela 22 – Sub. 18 – Kategoria A/10 – Klasa 1 – Konsistenca 3 dhoma – R.C. € 774,69
Parcela 22 – Sub. 19 – Kategoria A/2 – Klasa 5 – Konsistenca 4 dhoma – R.C. € 371,85
Parcela 22 – Sub. 20 – Tavan i hapur
Parcela 237 – Sub. 11 – Kategoria C/1 – Klasa 2 – Konsistenca 727 m² – R.C. € 2.966,17
Parcela 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – Kategoria A/2 – Klasa 2
Pas përfundimit të ankandit, për ofertat më të mira të marra nën çmimin rezervë, ndarja do të jetë subjekt i miratimit nga ana e porositësit.
Historiku i Ankandit
- Garancia
- EUR 175.500,00
- Çmimi i rezervuar
- Vlera minimale e rritjes
- EUR 10.000,00
- Shikimi
- me takim
- Premiumi i blerësit
- 4,00%
- Zbritje
- -10%
- Çmimet e shënuara pa TVSH