Kompleksi i pronave në Porto San Giorgio (FM)

Ne shitje kompleksi i pronave në Porto San Giorgio (FM), në Via Fratelli Rosselli
 
Ndërtesa ndodhet në një pozicion strategjik vetëm 400 metra larg nga bregdeti Antonio Gramsci dhe në afërsi të menjëhershme të SS Adriatica 16.
 
Kompleksi i pronave në ankand përbëhet nga tre ndërtesa të ndryshme.

Ndërtesa e parë (A) shtrihet në dy kate, një nëntokë dhe një mbi tokë, dhe ndodhet pranë SS Adriatica 16. Për shkak të pozicionit të saj, aktualisht është pjesërisht e përdorur dhe e pajisur si një stacion distribucion karburanti.
Ndërtesa përbëhet nga: dy apartamente në katin e parë të vendosur secili në anët e stacionit distribues, një strehë ku ndodhen pompat e distribucionit dhe dy ambiente tregtarë. Kati nëntokë me lartësi 3.50 metra është i ndarë në 3 garazhe, një depo, dy banjo dhe dy depo. Hyrja në katin nëntokë bëhet përmes dy hyrjeve të vendosura drejtpërdrejt në rrugën shtetërore që çojnë në një parkim të madh (nën.9) në bashkëpronësi me parcelën 237.

Ndërtesa e dytë (B) shtrihet në tre kate mbi tokë dhe ka hyrje nga parkimi i shënuar me nën.9. Në katin e parë ndodhen dy zyra dhe hyrja në apartamentin që pastaj shtrihet në dy kate të tjera, ku në katin e parë ndodhet apartamenti dhe në të dytin një terasë e madhe. Zyra ka një lartësi prej 3.35 metra, ndërsa apartamenti 3.05 metra.

Ndërtesa e tretë (C) është e shënuar me parcelën 237 dhe si ndërtesa e dytë ka hyrje nga parkimi i shënuar me nën.9. Kati i parë është i destinuar për laborator, depo, magazinë dhe lavazh makinash. Ka gjithashtu një zyrë dhe një shtëpi me një lartësi prej 4.10 metra.
Kati i sipërm është i ndarë në 7 njësi banimi.
Gjendja e përgjithshme e mirëmbajtjes së ndërtesave është e mirë.

Do të theksohet se:
- Stacioni distribues është objekt i një kontrate qirajeje me skadencë më 31/12/2025, pas së cilës qiraxhija do të kryejë punimet e nevojshme të pastrimit dhe rindërtimit të ambienteve.
- Disa njësi banimi janë objekt i një kontrate qirajeje që përfundon në qershor 2024

Pronat janë regjistruar në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Porto San Giorgio në Fletën 11:
Parcela 22 – Nën. 9 – Pronë e përbashkët e pacensueshme
Parcela 22 – Nën. 10 – Kategoria A/2 – Klasa 2 – Sipërbërja 6 dhoma – V.M. € 325,37
Parcela 22 – Nën. 11 – Kategoria A/2 – Klasa 4 – Sipërbërja 6,5 dhoma – V.M. € 503,55
Parcela 22 – Nën. 12 – Kategoria C/1 – Klasa 9 – Sipërbërja 153 m2 – V.M. € 5.025,54
Parcela 22 – Nën. 13 – Kategoria C/1 – Klasa 10 – Sipërbërja 13 m2 – V.M. € 496,83
Parcela 22 – Nën. 14 – Kategoria C/2 – Klasa 3 – Sipërbërja 120 m2 – V.M. € 272,69
Parcela 22 – Nën. 15 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Sipërbërja 61 m2 – V.M. € 138,62
Parcela 22 – Nën. 16 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Sipërbërja 99 m2 – V.M. € 224,97
Parcela 22 – Nën. 17 – Kategoria C/6 – Klasa 3 – Sipërbërja 103 m2 – V.M. € 234,06
Parcela 22 – Nën. 18 – Kategoria A/10 – Klasa 1 – Sipërbërja 3 dhoma – V.M. € 774,69
Parcela 22 – Nën. 19 – Kategoria A/2 – Klasa 5 – Sipërbërja 4 dhoma – V.M. € 371,85
Parcela 22 – Nën. 20 – Tarracë e çatisë
Parcela 237 – Nën. 11 – Kategoria C/1 – Klasa 2 – Sipërbërja 727 m2 – V.M. € 2.966,17
Parcela 237 – Nën. 13/14/15/16/17/18/19 – Kategoria A/2 – Klasa 2