Gara për magazinë në Fabriano (AN)

Pasuri industriale në Fabriano (AN) - LOTI I PLOTË  - MBLEDHJE OFERTASH -

Loti përfshin të gjitha pasuritë e paluajtshme.

LOTI 1 Një pjesë e pasurisë industriale me përmasë më të madhe, brenda është e ndarë në një zonë prodhimi me lartësi 6,50 m dhe në një zonë zyrash me dy kate. Zona e prodhimit është pa ndarëse të brendshme; ka vetëm një kuti të ndërtuar me alumini për përdorim zyre. Në mure janë instaluar termokonvektorë me gaz për ngrohje. Zona e zyrave, e shpërndarë në dy kate, përfshin disa dhoma të ndara me mure gipsi dhe pjesërisht të ndara me tavan të ulët, me lartësi të ndryshme; për qasje në katin e parë ka një shkallë qendrore. Pjesa e katit të parë ngrohet me radiatorë, ndërsa në katin e parë janë instaluar termokonvektorë me gaz dhe klimatikë për ngrohje dhe ftohje. Pasuria përfshin gjithashtu një oborr të përjashtuar të asfaltuar. Në zonë ka një kabinë elektrike për shërbim të përbashkët të gjithë ndërtesës, e ndërtuar me strukturë në beton, tavan të sheshtë dhe mure në muraturë, e ndarë brenda në tre dhoma; gjithashtu është ndërtuar një dhomë teknike, për mbrojtjen e sistemeve teknologjike, për nevojat e aktiviteteve që janë zhvilluar në këtë pjesë të ndërtesës. Zona aktualisht është pa qasje të drejtpërdrejtë nga rruga publike, prandaj nëse kjo pjesë i jepet një subjekti tjetër përveç fituesit të loteve 2 dhe 3, do të duhet të krijohet një shërbim kalimi mbi oborrin e përjashtuar të këtij beni; alternativisht, fituesi mund të verifikojë me Bashkinë e Fabrianos mundësinë e hapjes së një kalimi të ri në këndin jug-perëndimor të zonës, ku tashmë ka një përgatitje.
Të dhëna se pasuria është objekt i një kontrate qiraje për 6 vjet nga data 12/09/2016, me rinovim të heshtur për 6 vjet të tjera, dhe kështu me radhë, nëse nuk jepet një njoftim nga njëra palë të paktën 12 muaj para skadimit të qirasë. Qiraja mujore është 4.500,00 euro. Është përjashtuar nga qiraja një pjesë e pasurisë për përdorim zyre në katin e parë dhe e gjithë kati i parë.

LOTI 2 Një pjesë e pasurisë industriale me përmasë më të madhe, brenda e ndarë në një zonë prodhimi dhe dy kuti të vogla të ndërtuara të lëvizshme për përdorim WC. Lartësia mesatare është 7,50 m. Strukturat vertikale të pasurisë janë të pajisura me rafte për karroponte, dhe ka një sistem ajri të kompresuar. Për qasje janë të pranishme hapje për automjete dhe këmbësorë; një hapje e gjerë brenda lidh këtë pjesë të pasurisë me atë të Loti 1. Jashtë, pasuria përfshin një zonë të përjashtuar të asfaltuar, që kufizohet me zonat ekskluzive të pjesëve të tjera, e pajisur me dy qasje të drejtpërdrejta nga rruga publike. Në zonë janë ndërtuar disa strehë për mbrojtjen e sistemeve teknologjike dhe një kabinë elektrike të ndërtuar, për nevojat e aktiviteteve që janë zhvilluar në këtë pjesë të pasurisë. Në zonë ka një të drejtë kalimi në favor të pjesës së pasurisë së lotit 3. Gjithashtu, nëse kjo pjesë i jepet një subjekti tjetër përveç fituesit të lotit 1, do të duhet të krijohet një shërbim kalimi në favor të këtij beni për qasje nga rruga publike.
Të dhëna se pasuria është objekt i një kontrate qiraje për 6 vjet nga data 12/07/2017, me rinovim të heshtur për 6 vjet të tjera, dhe kështu me radhë, nëse nuk jepet një njoftim nga njëra palë të paktën 12 muaj para skadimit të qirasë. Qiraja mujore është 1.191,00 euro. Është përjashtuar nga qiraja një pjesë e zonës së jashtme.

LOTI 3 Një pjesë e pasurisë industriale me përmasë më të madhe, brenda e ndarë në një zonë prodhimi dhe kuti të ndërtuara dhe të lëvizshme, dy në beton për përdorim WC dhe dy në alumini për përdorim zyre. Lartësia mesatare është 7,50 m. Strukturat vertikale të pasurisë janë të pajisura me rafte për karroponte. Për qasje janë të pranishme hapje për automjete dhe këmbësorë. Jashtë, pasuria përfshin një zonë të përjashtuar të asfaltuar, që kufizohet me zonat ekskluzive të pjesëve të tjera, në të cilën është ndërtuar një strehë dhe një dhomë teknike për mbrojtjen e sistemeve teknologjike, për nevojat e aktiviteteve që janë zhvilluar në këtë pjesë të pasurisë. Gjithashtu, ka një strukturë të lëvizshme që zë gjithashtu një pjesë të zonës urbane të lotit 1, në pronësi të qiramarrësit të lotit 1. Zona është pa qasje të drejtpërdrejtë nga rruga publike; në çdo rast ka një të drejtë kalimi mbi oborrin e përjashtuar të pjesës së ndërtesës të lotit 2.
Të dhëna se aktualisht pasuria është e zënë mbi bazën e një kontrate qiraje të skaduar. Shuma e kompensimit për zënien është e barabartë me qiranë e kontratës së sapo skaduar, e cila është 1.000 euro mujore.

Kadastri i Ndërtesave të Bashkisë Fabriano në Fletën 79:
Parcela 236 – Sub. 1 – Kategoria D/7 – R.C. 12.100 euro
Parcela 85 - Sub. 2 - Kategoria D/7 - R.C. 3.718,49 euro
Parcela 236 – Sub. 3 – Kategoria F/1 – Konsistenca 751 m²
Parcela 85 - Sub. 5 - Kategoria D/7 - R.C. 5.826,00 euro

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.