Njoftimi i shitjes

 Identifikohu NdajNdaj
Njoftim 24545 • Rif #B53695 • Gjykata e Firenze • Rënje. 35/2021

Kompleksi industrial në Cerreto Guidi (FI) - LOTI 1

Cerreto Guidi (FI)

Kompleksi Industrial

GJYKATA E FIRENCËS
SEKSIONI I FALIMENTIMIT
Falimentimi nr. 35/2021

NJOFTIM PËR SHITJE IMOBILIARE


Më 2 Korrik 2024 në orën 12:00, para noterit Vincenzo Gunnella, në zyrën e tij në Firencë, në rrugën Masaccio 187, do të zhvillohet shitja me ofertë të pacenueshme dhe garë të mundshme e pronave të paluajtshme sipas modaliteteve të mëposhtme:

PËRSHKRIMI I PRONAVE

Kompleksi ndërtimor në fjalë ndodhet në rrugën Provinciale Francesca Sud 436 dhe është i përbërë nga ndërtesa të ndryshme të ndërtuara në kohë të vjetër, hapësira gjelbëruese, hapësira parkimi dhe tokë të pranueshme.
Ndërtesa A, me një sipërfaqe prej 2.732 m2, është e destinuar për punëtori, qendër termike, zyrë, dhomë ndërrimi, kuzhinë dhe shërbime higjienike. Ka dy kabina elektrike. Struktura është e betonit të armatosur me tension të parapritur dhe nuk përputhet me rregulloret e reja. Lartësitë e hapësirave të ndryshme ndryshojnë nga 3,50 metra në 4,20 metra.
Ndërtesa B, ka një sipërfaqe prej 2.549 m2, ka një ndërtesë zyrash që zhvillohet në dy kate, lartësia e brendshme e magazinës është 4,20 metra. Një pjesë e çatisë është rrëzuar aktualisht. Struktura është e betonit të armatosur me tension të parapritur dhe nuk përputhet me rregulloret e reja.
Ndërtesa C, ka një sipërfaqe prej 1.949 m2, është e destinuar për depo materiale, lartësia në kulm është 8,20 metra, ndërsa në çatinë e sipërme është 5,00/3,80 metra.
Ndërtesa D, ka një sipërfaqe prej 4.528 m2 që zhvillohet në dy kate. E ndërtuar së fundmi ka lartësi të ndryshueshme nga 6,90 në 7,50 metra.
Ndërtesa E, magazinë e ndërtuar me strukturë muratore, ka një sipërfaqe prej 220 m2 dhe një lartësi prej 2,95 metra.
Tokat kanë një sipërfaqe prej 13.145 m2 dhe bëjnë pjesë në zona urbane nënshtruar Planit Aktivues AT S 4.

Njësitë imobiliare identifikohen në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Cerreto Guidi në fletën e hartës 11, parcela:
• 429 e lidhur me 529 - Nën. 500 - Kategoria D/7 - V.M. € 28.793,86
• 530 - Nën. 500 - Kategoria C/2 - Klasa 5 - Sipërmarrja 200 m2 - V.M. € 988,50
• 608 - Kategoria D/7 - V.M. € 27.180,00

Tokat identifikohen në Katastrin e Tokave të Komunës së Cerreto Guidi në fletën e hartës 11, parcela:
• 261 - Zonë bujqësore - Sipërfaqe 30 m2
• 433 - Kultivuar me pemë - Klasa 2 - Sipërfaqe 8.645 m2 - V.D. € 51,34 - V.A. € 26,79
• 434 - Kultivuar me pemë - Klasa 2 - Sipërfaqe 55 m2 - V.D. € 0,33 - V.A. € 0,17
• 435 - Kultivuar me pemë - Klasa 2 - Sipërfaqe 135 m2 - V.D. € 0,80 - V.A. € 0,42
• 463 - Kultivuar me pemë - Klasa 2 - Sipërfaqe 90 m2 - V.D. € 0,53 - V.A. € 0,28
• 465 - Kultivuar me pemë - Klasa 2 - Sipërfaqe 410 m2 - V.D. € 2,44 - V.A. € 1,27
• 556 - Kultivuar me pemë - Klasa 3 - Sipërfaqe 3.620 m2 - V.D. € 13,09 - V.A. € 9,35
• 618 - Kultivuar me pemë - Klasa 2 - Sipërfaqe 160 m2 - V.D. € 0,95 - V.A. € 0,50

Précizohet se gjithë kompleksi është në gjendje të keqe të mirëmbajtjes; gjithashtu në brendësi të magazinave janë të pranishme mbetje të ndryshme që kanë nevojë për heqje me kompani të specializuara, gjithçka është më mirë përshkruar në ekspertizën e vlerësimit në bashkëngjitje, e cila vlen për të gjitha efektet për identifikimin e saktë të pronave dhe për situatën e tyre faktike dhe ligjore.

Çmimi bazë € 1.356.595,00
Rritja minimale € 30.000,00
Depozita garancie € 135.660,00
Oferta minimale € 1.085.276,00

Informacione të mëtejshme mund të jepen në zyrën e Kuratorit z. Netti tel. 055482776 - email nettip@bigsan.it, dhe në faqen e internetit www.gobidreal.it.

Të gjithë ata që janë të interesuar për të parë pronën në shitje mund të kontaktojnë Gobid International Auction Group Srl në kontaktet e mëposhtme: 02/86882269 ose të dërgojnë një email në adresën info@gobidreal.it.
Gjithashtu, është e mundur të kontaktohet drejtpërdrejt Kuratori, z. Netti, në numrin e telefonit 055482776 ose email nettip@bigsan.it, edhe për konsultimin e dokumentacionit lidhur me pronat në shitje.

Për informacione të mëtejshme, konsultoni Njoftimin e Shitjes dhe dokumentacionin në bashkëngjitje

Veçori

  • Sipërfaqe Sipërfaqe:11.978
  • Toka Toka:13145

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    101,93 €/mq

€
Ofertat:
info Oferta minimale
EUR 976.749,00
info Shikimi
Në marrëveshje
info Zbritje
-68%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 orë 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 orë 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Pasqyrë

Kompleksi industrial në Barberino di Mugello (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Kompleksi industrial në Barberino di Mugello (FI)

Shitur
Njoftimi i shitjes
Kartela shpallje Njoftim 24978
Instalacion për prodhimin e energjisë elektrike në Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Instalacion për prodhimin e energjisë elektrike në Gadesco Pieve Delmona (CR)

Shitur
Kombinimi i Sinkronizuar
Data e shitjes
11 December 2024 orë 15:00
Kartela shitje Shitje 24463 • lloji: UNICO
Kompleksi industrial në San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Kompleksi industrial në San Giorgio Piacentino (PC)

Shitur
Oferta në linjë
6.439
Detajet e ankandit garë 9907
Kompleksi industrial në Ponte dell'Olio (PC) - LOTI 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Kompleksi industrial në Ponte dell'Olio (PC) - LOTI 2

Shitur
Koleksionimi i ofertave me regjistrim
Kartela shpallje Njoftim 22781.2
Kompleksi ndërtimtar për përdorim artizanal në Verona
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Kompleksi ndërtimtar për përdorim artizanal në Verona

Shitur
Oferta në linjë
Detajet e ankandit garë 19649
Kompleksi industrial në Marsciano (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Kompleksi industrial në Marsciano (PG)

Shitur
Njoftim
Kartela shpallje Njoftim 21625