Komplekset industrial në Massa Martana (PG) - LOTE 3-4

Kompleksi industrial në Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - LOTE 3-4

SHITJE ME BAZË NË NJË OFERTË TË PRANUAR

Fabrika (LOTE 3) përbëhet nga një ndërtesë e izoluar me një oborr rrethues, në të cilin hyhet përmes një portë automatike. Prona është plotësisht e mbyllur.
Hala është e përbërë nga një trup kryesor i përdorur si punishtë me një sipërfaqe prej 4.300 m2, së bashku me një pjesë që ngrihet në dy kate jashtë toke. Kati i parë i kësaj pjese është i destinuar për kafene, ndërrues dhe dush. Kati i dytë, i arritshëm nga punishtja përmes shkallës së brendshme, është i ndarë në dy zyra dhe tualet. Prapa halës janë të pranishme dy ndërtesa, e para e përdorur si kabinë boje dhe e dyta e përdorur si zonë pune-gërshetim.
Në bashkëveprim me anën e shkurtër të halës është ndërtuar një depo për pjesët e përpunuara dhe zona e montimit.
Në zonën e oborrit janë të pranishme një kabinë elektrike dhe një kabinë për peshën.

Kompleksi industrial (LOTE 4) përbëhet nga disa hala me tokë bashkëvepruese, në të cilën hyhet përmes një porte automobilistike automatike.

Ndërtesat që përbëjnë kompleksin industrial janë:

• Trupi kryesor, zhvillohet në tre kate jashtë toke. Kati i parë është i përdorur për zyra, kafene, dhomë takimesh dhe tualet, për një sipërfaqe totale prej 471 m2. Katet e dytë dhe të tretë, të cilat arrihen nga shkallët e brendshme dhe të jashtme si dhe përmes ashensorit, kanë një sipërfaqe prej 745 m2 dhe 1865 m2 dhe janë të përdorura për zyra dhe tualet. Laboratori në katin e parë hyhet nga oborri përmes një dereje automobilistike.

• Zona e zyrave, e vendosur në bashkëveprim me trupin kryesor. Plotësisht në katin e parë, ka një sipërfaqe prej 750 m2 dhe strehon zyrat, arkivin dhe tualet.

• Magazina, ngrihet në një kat jashtë toke dhe ka një sipërfaqe prej 787 m2. Vendosur pas trupit kryesor, lidhet me të përmes një tuneli. Ndërtesa është e përdorur për 650 m2 si magazinë, banjo dhe dhomë teknike me hyrje nga jashtë, për 100 m2 zyra dhe tualet dhe për 37 m2 kuti.

• Magazina dhe punishtja, të vendosura në katin e parë për një sipërfaqe prej 348 m2.

• Magazina, zhvillohet plotësisht në katin e parë dhe ka një sipërfaqe prej 304 m2.

Gjithashtu janë të pranishme një shtëpi e vogël prej 180 m2, një qendër termike prej 15 m2 dhe një tunel prej 190 m2.

Informohet se ka disa padrejtësi katastrale.

Hala është regjistruar në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Massa Martana në Fletën 28:
Pjesa 620 – Kategoria D/7 – V.M. € 16.877,81
Pjesa 621 – Zonë Urbane
Pjesa 622 – Zonë Urbane
Pjesa 624 – Zonë Urbane

Tokat që lidhen me halën janë të regjistruara në Katastrin e Tokave të Komunës së Massa Martana në Fletën 28:
Pjesa 620 – Enti Urban – m2 10.502
Pjesa 621 – Enti Urban – m2 230
Pjesa 622 – Enti Urban – m2 15
Pjesa 624 – Enti Urban – m2 3
Pjesa 1176 – Cilësi kultivimi – Klasa 2 – m2 7.435 – V.M. € 32,64 – V.A. € 34,56
Pjesa 1183 – Cilësi ulliri – Klasa 2 – m2 210 – V.M. € 0,65 – V.A. € 0,54
Pjesa 1184 – Ulliri – Klasa 2 – m2 4 – V.M. € 0,01 – V.A. € 0,01
Pjesa 1189 - Cilësi kullimi – Klasa 1  - m2 1.080 - V.M. € 1,39 - V.A. € 0,22
Pjesa 1210 – Cilësi kultivimi – Klasa 2 – m2 4.167 – V.M. € 18,29 – V.A. € 19,37

Kompleksi industrial është regjistruar në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Massa Martana në Fletën 22:
Pjesa 637 – Kategoria D/1 – V.M. € 50.628,00

Tokat që lidhen me kompleksin industrial janë të regjistruara në Katastrin e Tokave të Komunës së Massa Martana në Fletën 22:
Pjesa 637 – Enti Urban – m2 11.810
Pjesa 70 – Cilësi kullimi– Klasa 2 – m2 660 – V.M. € 0,44 – V.A. € 0,10
Pjesa 71 – Cilësi kullimi – Klasa 1 – m2 640 – V.M. € 0,83 – V.A. € 0,13
Pjesa 769 – Cilësi Ndërtese rurale – m2 360
Pjesa 58 – Cilësi kullimi – Klasa 1 – m2 415 – V.M. € 0,54 – V.A. € 0,09
Pjesa 59 – Cilësi kultivimi – Klasa 4 – m2 1.915 – V.M. € 4,45 – V.A. € 6,92

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.