Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 25443 • Rif #B71869 • Gjykata e Bolzano • C.P. 2/2024

Pasuri i destinuar për aktivitetin hotelier në Val Venosta

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Struktura e Akomodimi

NË SHITJE Pasuri

SHITJE NË BAZË TË OFERTËS TË PRANUAR

Pasuria, aktualisht e destinuar për aktivitetin hotelier, ndodhet në Val Venosta, vetëm 30 km nga Merano dhe 60 nga Bolzano dhe ngrihet në një zonë shumë qendrore rezidenciale, e cila ka si sfond natyror Parkun Kombëtar të Stelvio.
Pasuria ka një sipërfaqe tregtare prej 6627,40 m².
E ndërtuar në vitet 1985/1989, ka pësuar gjatë viteve punime modernizimi.
Struktura zhvillohet në 5 kate, prej të cilave 4 janë mbi tokë.
Hapësirat në katin e parë aktualisht janë të destinuara për holl, tre sallat e ngrënies me bar, kuzhinën dhe të gjithë zonën wellness.
Zona wellness përfshin zonën e re të pishinës jashtë, një pishinë të brendshme, Qendër Bukurie, saunat dhe banjën turke.
Struktura është e rrethuar nga një kopsht të gjerë jashtë.
Dhomat e destinuara për dhoma, janë të gjitha të pajisura me banjo private, ndodhen në katet e sipërme, duke shijuar të gjitha pamjen që ofron panoramaja.
Kati nëntokësor është aktualisht i dedikuar për zonën e fitnessit, një pjesë të zonës wellness, magazinat, depo dhe ambiente që lidhen me aktivitetin hotelier.

Në shitje përfshihen n.11 vende parkimi.
 
Kjo shitje ka të bëjë vetëm me pasurinë, për të cilën janë referencat kadastrale të mëposhtme, objekt i kontratës së qirasë të nënshkruar më 12/07/2012 me një kohëzgjatje 9+9 dhe skadim më 11 Korrik 2030 me një qira vjetore prej € 204.000.

Referencat kadastrale:
Pasuri e destinuar për aktivitetin hotelier - Komuna e Silandro në C.C. 798
parcela ndërtimore 566/3 fletë 5 nën. 1 partie tavolare 1754/II, kategoria D/2, të ardhura 62.646,00 Euro
parcela ndërtimore 899 fletë 5 partie tavolare 1769/II, kategoria D/2
parcela ndërtimore 900 fletë 5 partie tavolare 1770/II, kategoria D/2
parcela ndërtimore 566/3 fletë 5 nën. 2 partie tavolare 1754/II, kategoria C/1, klasa 3, përmbajtja 92 m²,
të ardhura 2.328,19 Euro
parcela tokësore 1246/9 partie tavolare 1754/II, cilësia klasa 4, sipërfaqja 319
parcela ndërtimore 782 fletë 2 nën. 52 P.M. 53- 55 partie tavolare 1534/II, kategoria C/6, klasa 1, përmbajtja
335 m², të ardhura 11,93 Euro
parcela ndërtimore 923 fletë 5 nën. 13 P.M. 13 partie tavolare 1797/II, kategoria C/6, klasa 1, sipërfaqja 676
m², të ardhura 2.505,33 Euro
parcela ndërtimore 923 fletë 5 nën. 14 P.M. 13 partie tavolare 1797/II, kategoria C/2, klasa 3, sipërfaqja 29 m²,
të ardhura 79,53 Euro
 
N 11 VEND PARKIMI - Komuna e Silandro në C.C. 798
parcela ndërtimore 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - në P.T. 2005/II - Vende parkimi
të përfshira në shitje

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin e bashkangjitur.
Është gjithashtu e mundur të kërkoni dokumentacion të mëtejshëm në adresën e pec gobidreal@pec.it

Veçori

  • Sup. tregtare Sup. tregtare:6627.4
  • Sipërfaqe Sipërfaqe:6.247,40

Bashkëngjitjet

Vlera e pronës

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    343,82 €/mq

€
Ofertat:
Regjistrohu në ankand
info Garancia
EUR 214.800,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 10.000,00
info Shikimi
Në marrëveshje
info Premiumi i blerësit
Shihni kushtet specifike
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4321335
2c3f61f8-d8eb-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4880894
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2207403
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25443
Primo Identificativo2207403
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2863658
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile    ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2863658
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 26 March 2025 orë 15:012025-03-26T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.148.000,00
Offerta Minima2.148.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 26 March 2025 orë 15:002025-03-26T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë