Laboratori në ankand në Tuoro sul Trasimeno (PG)

Lot i vetëm i pasurive të paluajtshme të vendosura në Komunën e Tuoro sul Trasimeno në numrin 23 të Rrugës Firenze, i përbërë nga një trup i vetëm tokë me ndërtesa mbi të për përdorim rezidencial dhe prodhues bujqësor të gjitha në ngjitur me njëra-tjetrën:

A. Tokë bujqësore e sheshtë, me pemë ulliri dhe rrugë të biznesit, e regjistruar në CT të Komunës së Tuoro s. T., fletë 24, parcela 100, cilësia e tokës bujqësore me pemë, klasa 1, sipërfaqja ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Tokë bujqësore e sheshtë, e mbjellë, e regjistruar në CT të Komunës së Tuoro s. T., fletë 24, parcela 1156, cilësia e tokës bujqësore me pemë, klasa 1, sipërfaqja ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Ndërtesë banimi, e ndërtuar në 1987, e përbërë nga garazh dhe zyra në katin e parë dhe një apartament në katin e dytë, shkallë e brendshme lidhëse midis dy niveleve, tavanë në tulla betoni, mbulese me pllaka dhe çati, në kushte të mesme të përgjithshme dhe mirëmbajtjeje, sipërfaqja e mbuluar totale mq 250 përveç ballkoneve dhe terasave në katin e dytë, dhe të drejtat proporcionale të pronës mbi pasuritë e përbashkëta të pa regjistruara dhe oborret e përbashkëta. E gjithë kjo e regjistruar në kadastrën:
- garazh në katin e parë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 255 nënparcela 1, kategoria C/6, klasa 2, përmbajtja 19 mq, sipërfaqja totale kadastrale 22 mq, rendita € 35,33;
- zyrat në katin e parë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 255 nënparcela 2, kategoria A/2, klasa 1, përmbajtja 5,5 dhoma, sipërfaqja totale kadastrale 110 mq; rendita € 340,86;
- apartamenti në katin e dytë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 255 nënparcela 3, kategoria A/2, klasa 1, përmbajtja 6,5 dhoma, rendita € 402,84; d) të drejtat proporcionale të pronës mbi pasuri të përbashkët të pa regjistruara: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 254;
- të drejtat proporcionale të pronës mbi Oborrin e Përbashkët: CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 254, cilësia e tokës urbane, mq 805;
- zona e ndërtimit të ndërtesës: CT, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 255, cilësia e tokës urbane, mq 125.

D. Frigocella, strukturë ndërtimi në një nivel në katin e parë e ndërtuar në 1994 në beton dhe muraturë, me mbulese eternit, e rinovuar në 1997 me vendosjen e izolimit, ngjitur me strukturat e mëparshme dhe të mëvonshme, në kushte të mjaftueshme përdorimi dhe mirëmbajtjeje, e regjistruar në kadastrën:
- frigocella: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 391, kategoria C/3, klasa 1, përmbajtja 381 mq, sipërfaqja totale kadastrale 373 mq, rendita € 865,79;
- zona e ndërtimit: CT: Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 388, cilësia e zonës aksesore të përbashkët për entin bujqësor dhe urban, klasa 1, mq. 75;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 391, ent urban, mq. 300.

E. Laboratori florik, strukturë ndërtimi në një nivel në katin e parë, ngjitur dhe në komunikim me strukturën e mëparshme, kufizohet në katin e sipërm me një apartament në pronësi të të tretëve dhe nuk është objekt i këtij ankandi. E ndërtuar në 1981 në beton dhe muraturë, urbanistikisht e legalizuar në 1994 për ndryshime të brendshme dhe rritje volumesh, në kushte të mira përdorimi dhe mirëmbajtjeje, e regjistruar në kadastrën:
- ndërtesa: CF, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 390 nënparcela 1, kategoria C/3, klasa 1, përmbajtja 288 mq, sipërfaqja totale kadastrale 275 mq, rendita € 654,45;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s. T., fletë 24, parcela 390, ent urban, mq 0,0290.

F. Magazina, strukturë ndërtimi në një nivel në katin e parë e ndërtuar në 1987, me strukturë në muraturë të tullave dhe mbulese druri dhe pllaka, kushte të përgjithshme dhe mirëmbajtje të dobëta, e regjistruar në kadastrën:
- strukturë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1131, cilësia C/2, klasa 2, përmbajtja 24 mq, sipërfaqja totale kadastrale 32 mq, rendita € 42,97;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1131, cilësia e entit urban, sipërfaqja mq 32.

G. Serra për florikulturë, strukturë në një nivel në katin e parë e ndërtuar me leje ndërtimi të vitit 2007 me profile metalike dhe materiale plastike, në kushte të këqija përdorimi dhe mirëmbajtjeje, mbulese e dëmtuar aktualisht e pa përdorshme, e regjistruar në kadastrën:
- strukturë:  jo e regjistruar në CF;
- zona e ndërtimit: CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1155, cilësia e entit urban, sipërfaqja 483 mq.

H. Tokat e dedikuara për oborre dhe sipërfaqe shërbimi:
- tokë e dedikuar për oborrin e frigocellës, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 368, e mbjellë me pemë, klasa 1, mq. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- tokë e dedikuar për oborrin e frigocellës, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 392, e mbjellë me pemë, klasa 1, mq. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Tokë e dedikuar për oborrin e laboratorit florik, magazinës, serës për florikulturë, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fletë 24, parcela 1154, cilësia e tokës bujqësore me pemë, klasa 1, sipërfaqja mq 799, RA € 4,75, RD € 4,13.


Duhet theksuar se ekziston një kontratë qiraje me skadencë të caktuar për ditën 30/04/2025 ekskluzivisht për pasuritë e identifikuara kadastralisht si më poshtë:

pasuritë e vendosura në Tuoro Sul Trasimeno (PG) Rruga Firenze, 23:

    - kategoria C/3 e regjistruar në N.C.E.U fletë 24 pjesa 390 nën 1;

    - kategoria C/3 e regjistruar në N.C.E.U fletë 24 pjesa 391;

    - kategoria C/2 e regjistruar në N.C.E.U fletë 24 pjesa 1131;

si dhe për tokën e natyrës bujqësore me struktura mobile mbështetëse të tregtisë të regjistruara në kadastrën e tokave në fletë 24.
Kontrata parashikon gjithashtu detyrimin për qiramarrësin për të liruar pasurinë brenda 6 muajve nga fitimi.

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.