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Immobile industriale in asta a Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)

L’opificio in asta fa parte de un complesso industriale de maggiore consistenza denominà consorzio industriale Fabi (ex ILFEM Sud) situà nella zona industriale/artigianale distante circa 2,00 km dalla zona urbana de la cità de Frosinone, circa 1,00 Km dall'Aeroporto militare "Girolamo Moscardini" e circa 2,00 km dal più vicino casello autostradale (A1) de Frosinone.
La porzione in oggetto l'è costituita da un unico ambiente de forma quasi rettangolare ad uso lavorazione e un locale ad uso spogliatoio/servizi igienici per una superficie totale de 1.131,50 mq. Ha altezza de 12,50 metri.
L'immobile attualmente risulta indiviso con l'adiacente unità.
L'è presente una corte comune esterna recintada de 3.780 mq.
Strutturalmente lo stabile l'è costituito da struttura in telai de acciaio con soprastante copertura in pannelli de eternit e plexiglas, pavimentazione in calcestruzzo industriale, infissi in metallo, tamponature per mezza altezza in blocchi in cls. e per la parte rimanente in eternit.

L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Sul lato ovest della corte comune l'è presente una struttura metallica non accatastata per la quale non xe stà trovati titoli edilizi.

L'immobile risulta occupato da Terzi in assenza de titolo.

A favore dell'immobile oggetto della presente e a carico del bene distinto in catasto al foglio 25 mappale 600 sub 161 (ex sub 10) esiste una servitù de passaggio carrabile con qualsiasi mezzo che, correndo verso il perimetro del capannone raggiunge l'unità immobiliare. Servitù costituita nell'atto per notaio D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Frosinone al Foglio 25:
Particella 600 - Sub 176 - Categoria D/1 - R.C. € 4.078,40
Particella 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bene Comune Non Censibile