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Cessione ramo azienda presso Centro Commerciale "IL CENTRO" a Arese (MI)

Ramo d'azienda, meglio descritto nella relazione de stima, costituito da un negozio par la vendita al dettaglio de abbigliamento e articoli sportivi sotto l'insegna de commercio "Treesse", situato dentro al Centro commerciale de proprietà de TEA denominato "Il Centro", sito a Arese, via G. Luraghi 11, costituito da:
- contratto de affitto dell'esercizio commerciale situato dentro al Centro commerciale denominato "Il Centro", a Arese, via G. Luraghi 11, stipulato con TEA e rinnovato par ulteriori tre anni successivi alla prima scadenza del 13.04.2025;
- N. 6 rapporti de lavoro subordinato, salva la eventualità che un dipendente no ricompreso nel ramo d'azienda no richiederà de essere reintegrato;
- attrezzature e stigliature de negozio;
- marchio "Treesse";
- sito internet;
- clientela e avviamento.
No fa parte del ramo d'azienda, beni immobili, né beni mobili registrati, crediti e debiti, nonché lo stock de merce presente dentro al negozio alla data de trasferimento della proprietà, che sarà oggetto de vendita separata.

CONTRATTO DE AFFITTO DEL RAMO
El contratto de affitto xe sottoposto a condizione risolutiva nel caso in cui el Ramo venga aggiudicato a un soggetto diverso dall'affittuario, a seguito dello svolgimento de una procedura competitiva de vendita autorizzata dal Tribunale. In questo caso, el contratto de affitto se riterrà cessato ipso iure el quindicesimo giorno successivo a quello de ricevimento da parte dell'affittuario de una comunicazione PEC della Procedura nella quale viene comunicata l'avvenuta aggiudicazione a terzi del Ramo. L'affittuario xe tenuto alla restituzione del Ramo nei cinque giorni successivi

RAPPORTI DE LAVORO
El trasferimento del Ramo comporterà el trasferimento in capo all'aggiudicatario de tutti i rapporti de lavoro subordinato in essere alla data del trasferimento, senza obbligo in solido par l'aggiudicatario, ai sensi del comma 5-bis dell'art. 47 della Legge 29 dicembre 1990 n. 428, par tutti i crediti vantati dai lavoratori fino al momento del trasferimento.
L'offerente xe tenuto a trasmettere alle organizzazioni sindacali, la comunicazione ai sensi del comma 1-bis art. 47, della Legge 29 dicembre 1990, n. 428 contestualmente alla presentazione dell'offerta.
Se dà atto che un lavoratore subordinato no ricompreso nel numero degli addetti al ramo d'azienda ha avanzato una pretesa stragiudiziale de reintegro, allo stato no coltivata giudizialmente.