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Opificio a Vicenza, Via A. Rossi 81 - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 48:

Particella 139/249/254 - Sub.1 - Categoria D/1 - R.C. € 168.829,76
Particella 249 - Sub. 2 - Categoria A/10 - Classe 3 - Consistenza 5,5 vani - R.C. € 1.462,86
Particella 254 - Sub. 2 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 419,62

Se tratta de un complesso industrial dismesso (ex stabilimento Lanerossi), de la superficie commerciale de mq 43.544,00, nella zona periferica sud/ovest de la cità de Vicenza, collocada alla fine de via A. Rossi, in corrispondenza de la linea ferroviaria Milano-Venezia e de la stazione, dove xe presenti insediamenti misti residenziali, commerciali e industriali.
El complesso industrial, composto da più corpi de fabbrica edificati in epoche diverse, xe dismesso dal 1994. El compendio xe contornà da una vasta area scoperta in parte asfaltada e parte piantumada.

Se precisa che alcune porzioni delle aree de proprietà del fallimento xe stae oggetto de esproprio e xe meglio indicate nella perizia integrativa del Geom. Luca Mutti del 11 marzo 2024.
Tale ultima integrazione esclude le aree oggetto de esproprio che corrispondono ad una superficie pari a circa mq 16.412.
Se fa inoltre presente che saranno oggetto de occupazione temporanea per installazione del cantiere superfici pari a 1.343 mq, tali superfici verranno restituide al termine dell'esecuzione dei lavori.