Te interessa de partecipar in via telematica? Richiedi el manuale

Terreno edificabile a Pozzo D'Adda (MI), Via XXV Aprile - LOTTO 37

L'immobile el xe censito al Catasto Fabbricati del Comune de Pozzo D'Adda al Foglio 2:

Particella 471 - Area urbana - Consistenza 1.196 mq
Particella 472 - Area urbana - Consistenza 1.782 mq

Terreni situai in zona semi-centrale a carattere prevalentemente residenziale; sufficiente la presenza sia de infrastrutture che de servizi sia pubblici che privati.
L'area in oggetto la faceva parte de un piano de lottizzazione indicata con la sigla ATU1, la cui convenzione l'è stà sottoscrita el 02/10/2008 tra el Comune de Pozzo D’Adda, la società fallida e un terzo soggetto.
El piano de lottizzazione prevedeva el sviluppo de un'area molto vasta, la cui edificazione l'è stà suddivisa in 14 lotti.
L'area oggetto de stima corrisponde ai lotti dal 11 al 14 indicati anca con la lettera F dove l'era previsto, nei lotti 11-14, un fabbricato caratterizzato da un piano terra su pilotis, un piano interrato destinato a box e cantine, un piano primo con sole tre abitazioni e secondo piano con quattro sottotetti a destinazione residenziale

In riferimento alla planimetria del PGT vigente, l'area oggetto de stima la risulta rappresentata graficamente come se fosse destinata a standard urbanistici. A seguito de verifiche con el Comune, risulta che la rappresentazione grafica l'è el risultato de un errore materiale come riporta la delibera n. 61 del 26/05/2023.

Secondo le indagini condotte dal perito estimatore el lotto sviluppa una capacità edificatoria determinata dalla convenzione per i lotti dal 11 al 14 come segue:
Piano primo: 580,80 mq + Piano sottotetti: 774,40 mq = SLP 1.355,20 mq arrotondata a 1.350,00 mq).