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Appartamento con garage a Aci Catena (CT), via Turi D’Agostino 88

Appartamento situà in Aci Catena, via Turi D’Agostino, n. 88, censìo al NCEU del Comune de Aci Catena, al foglio 3:
Particella 395 - Sub 5 - Categoria A/2 - Vani 5 - R.C. 158,92

Garage situà in Aci Catena, via G. Marconi, n. 135, censìo al NCEU del Comune de Aci Catena, al foglio 3:
Particella 395 - Sub 17 - Categoria C/6 - Superficie mq 22 - R.C. 40,90.

Situazion urbanistica e catastale
Dalla perizia del CTU risulta che le do unità immobiliari (appartamento al piano primo e garage al piano T), fa parte de un fabbricato condominiale de tre-quattro elevazioni fora tera, realizzato alla fine degli anni settanta. Le condizioni de manutenzion dell’edificio condominiale xe bone in relazione all’epoca de costruzion del stabile.

L’immobile pignorato xe stà realizzato con concessione edilizia n. 220/77, rilasciada el 28.06.1978, e successiva concessione edilizia in variante n. 5098, rilasciada el 06.11.1978. Dal confronto fra el progetto approvato e la planimetria catastale, l’immobile risulta sostanzialmente conforme allo stato dei luoghi a eccezion de una piccola veranda realizzata sul balcone lato sud dell’appartamento e per una lieve difformità nel garage, dove originariamente xe previste do unità separate da una parete comune.
Tutti i costi per la regolarizzazione edilizia xe stà già decurtadi dal prezzo base d’asta ed ammonta a € 2.500,00.