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Edificio in costruzione a Paternò (CT), via Lepanto/via Santa Rita - LOTTO 1

CORPO DE FABBRICA SU TRE LIVELLI IN FASE DE COSTRUZIONE, derivante da demolizion dei seguenti immobili:
Appartamento sito in Paternò, via Lepanto, n. 31-33, posto ai piani tera e primo, censito al N.C.E.U. del Comune di Paternò, al foglio 51, particella 968, categoria A/4, cl.3, vani 4,5, rendita catastale € 158,04 (Demolito);
Appartamento sito in Paternò, via Santa Rita, n. 44-48, posto al piano tera, censito al N.C.E.U. del Comune di Paternò, al foglio 51, particella 966, categoria A/5, cl.3, vani 2, rendita catastale € 68,17 (Demolito);
Appartamento sito in Paternò, via Santa Rita, n. 44-46, posto al piano tera, censito al N.C.E.U. del Comune di Paternò, al foglio 51, particella 967, categoria A/5, cl.3, vani 2,5, rendita catastale € 85,22 (Demolito)

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
El CTU nella perizia depositata in atti l'ha precisà che sull’ area sedime dei immobili demoliti l'è stà ricostruì un unico immobile per el quale l'è stà presentà un progetto originario autorizzà con Prot.n. 7913 e 15403/96 del 15/06/1996 e successivo progetto de variante in corso d’opera. Per sto progetto l'è stà rilascià Concessione de Esecuzione de Attività Edilizia o de Trasformazione Urbanistica N. 27/97 del 07/02/1997.
Per el completamento de tutte le opere l'è necessario richiedere un nuovo Permesso de Costruire, oltre che regolarizzar l’immobile dal punto de vista strutturale al Genio civile, essendo el
fabbricato in fase de completamento strutturale el CTU l'ha considerà i costi relativi alle spese tecniche e diritti amministrativi per le Autorizzazioni Edilizie, diritti de aggiornamento al catasto Fabbricati, APE, SCA per un costo de circa euro 9.000,00, già decurtà dal prezzo base d'asta.
L’immobile l'è libero da cose e/o persone.