Area edificabile a Fiumicino (Roma)
Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Terreno Edificabile
RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari
I terreni i xe registrai al Catasto Terreni del Comune de Fiumicino al Foglio 726:
Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
L'area, adesso priva de qualsiasi utilizzo, la gà forma geometrica regolare, derivada dalla sommatoria dei vari mappali interessai, la gà una superficie fondiaria de circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante.
La zona la xe caratterizada dalla presenza de terreni agricoli destinai a parcheggi a servizio dell’aeroporto de Fiumicino, posto in prossimità, lungo el lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato de edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.
L’area la rientra tra i beni paesaggistici de cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 perché compresa nell’elenco de cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: "i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori de protezione esterna dei parchi".
El perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, la ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).
La legge 58/63 "Carta Ostacoli" nei dintorni aeroportuali la gà stabilì, mediante apposita cartografia, una limitazione delle costruzioni de ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso de specie l’area la risulta ricadere all’interno del cono de volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo de 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista de un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.
In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area de intervento la ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Caratteristiche
Allegati
Storia delle Aste
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Vision
- su appuntamento
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Commission del compratore
- vedi condizioni specifiche
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Ribasso
- -80%
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Prezzi indicai IVA esclusa
Dati PVP
ID Inserzione | 4234081 | ||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||
ID Procedura | 112981 | ||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0580910098 | ||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di ROMA | ||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 203 | ||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2013 | ||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2130620 | ||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781 | ||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2130620 | ||||||||||||||||||||
Codice | LOTTO UNICO | ||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||
Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia | ||||||||||||||||||||
Comune | Fiumicino | ||||||||||||||||||||
Provincia | Roma | ||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||
Data e ora | mar 01 ottobre 2024 ore 12:01 | ||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||
Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||
CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||
Comune | Milano | ||||||||||||||||||||
Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||
Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||
Prezzo base | 2.417.702,40 | ||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 2.417.702,40 | ||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | mar 01 ottobre 2024 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 27/08/2024 |