Terra agricola a Terlizzi (BA)

TRIBUNALE DE TRANI
AVVISO DE VENDITA SINCRONA TELEMATICA

Se rende noto che davanti all’Avv. Margherita Leone con studio in Andria in Corso Gavour n. 9, scala B, professionista'delegato alle operazioni de vendita dal Giudice del Tribunale de Trani, dott.ssa Francèsca Pastore, con ordinanza resa in data 18 aprile 2024, el giorno 31 luglio 2024 alle ore 10,30 se procederà alla vendita senza incanto mediante modalità telematica de cui all'art. 21 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32 "Vendita «« sincrona telematica", tramite «la piattaforma "www.venditegiudiziarieitalia.it",  secondo le condizioni de vendita in seguito specificate, dei beni immobili de seguito descritti.

Valore base d’asta: € 13.326,30 (euro tredicimilatrecentoventisei/30).
Offerta minima: € 9.994,725 (euro novemilanovecentonovantaquattro/725)
Rilancio minimo: € 300,00 (euro trecento/00)

DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI

LOTTO UNICO
A. terra agricola sito in Terlizzi (Bari) alla Contrada Pezza Cento Vigne. Superficie complessiva de circa mq 5.626,00, censito nel catasto terreni al foglio 27, mappale 68, qualità ULIVETO, classe 3, superficie catastale are 18 ca 36, reddito agrario: €. 5,69, reddito domenicale: €. 8,06; mappale 69, qualità AREA RURALE, superficie catastale are-00 ca 26; mappale 70, qualità ULIVETO, classe 3, superficie catastale are 37 ca 64, reddito agrario: €. 11,66, reddito domenicale: €. 16,52.
A. Piena proprietà per la quota de 1000/1000 de terra agricola posto nella zona agricola del Comune de Terlizzi, alia contrada Pezza Cento Vigne; NCT Foglio n. 27, - Mappale 68, categoria T are 18, ca 36; Mappale n. 69, Cat. T, ca 26; Mappale n. 70, cat. T, are 37, ca 64.
In forza de delibera G.R. n. 1051: del 04/08/200 e variato con delibera de C.C. n 40/2007 e succ. delibere ,"l'immobile è identificato nella zona E — AGRICOLA.
Dalla strada se accede, per il tramite de un varco carrabile protetto da un cancello elettrico scorrevole, alla proprietà. Essa risulta interamente recintata.
Dal varco de ingresso diparte un viale in parte sterrato e in parte in battuto de cemento che conducé a una costruzione adibita ad abitazione e a un’attigua vasca in c.a. a uso irriguo
La Costruzione è stata edificata su una piattaforma in cls e ha struttura portante in muratura e solai parte piani in lateto-cemento e parte a una falda con travi in scatolato metallico e copertura con pannelli coibenti del tipo "sandwich".
Detta costruzione non risulta autorizzatà enon è regolarizzabile. La volumetria realizzata è superiore  alla volumetria che el suolo potrebbe esprimere, pertanto la costruzione andrà demolita.
La vasca in c.a. a uso irriguo è posta in adiacenza a una porzione della costruzione, ha dimensioni pari a m 5,50 x m 15,00 x h 3,00 m ed è stata regolarmente autorizzata.
El terreno ha una forma regolare, una orografia pianeggiante ed è coltivato a uliveto.
Una porzione de suolo posta alia destra de chi accede dalla strada è incolta.
L'immobile è allacciato alla rete elettrica ed è dotato de impianto de irrigazione. Concessione per l'esecuzione de opere per lavori de costruzione vasca irrigua, presentata in data 06/05/1991- n. prot. 8823 e rilasciata in data 04/05/1992- n. prot.
65/1991. Denunzia de inizio favori del 20/05/1992, prot. 9196 del 22/05/1992; Denunzia ultimazione favori del 25/06/1992, prot. 11698.
Le particelle 63 e 69 presentato lievi difformità catastali regolarizzabili.
L'immobile risulta occupato dal debitore esecutato che abita nella costruzione non autorizzata.

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione consultare el bando de vendita e la documentazione in allegato