Terreni edificabili all'asta a Trento - Frazione Vigolo Baselga

Terreni edificabili all'asta a Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

I terreni i xe registrai al Catasto Terreni del Comune de Vigolo Baselga:

Partita tavolare 10 – P.F. 733
Partita tavolare 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partita tavolare 486 – P.F. 726/2 – 743
Partita tavolare 520 – P.F. 739
Partita tavolare 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partita tavolare 533 – P.F. 755/2
Partita tavolare 535 – P.F. 744
Partita tavolare 537 – P.F. 632/1 – Quota 1058940/1800000
Partita tavolare 553 – P.F. 734
Partita tavolare 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partita tavolare 565 – P.F. 630
Partita tavolare 574 – P.F. 690 – Quota 634590/900000

El curador segnala che el lotto unico de terreni l'è de complessivi mq. 24.998 e che i terreni edificabili eventualmente posseduti da coltivatori diretti e iap e altri iscritti alla gestione agricola INPS, incluse le società agricole, i xe esenti da IMU – IMIS (articolo 1, comma 758, lettera a) L.160/2019

I terreni in oggetto i xe situai appena fora la frazione de Vigolo Baselga e ricadono secondo el Piano Regolatore Generale del Comune de Trento in:
• le P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 e 630 C.C. Vigolo, ricadono in "Zone C3 – zone de espansione de novo impianto" normate dall’art. 41 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• le P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, ricadono parte in "Zone C3 – zone de espansione de novo impianto" e parte in "Zone E1 – zone agricole de interesse primario" per una piccola porzione in "fascia de rispetto stradale" normate dagli artt. 41, 58 e 83 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo ricade in gran parte in "Zone E1 – zone agricole de interesse primario" ed in "fascia de rispetto stradale" e per una piccola porzione in "Zone F2 – zone destinate alla viabilità" normate dagli artt. 58, 66 e 83 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo ricade parte in "Zone C3 – zone de espansione de novo impianto" e parte in "zone E2 – agricole de interesse secondario" normate dagli artt. 41 e 59 delle N.T.A. del PRG de Trento.
• la p.f. 632/1 C.C. Vigolo ricade parte in "zone E2 – agricole de interesse secondario" ed in "fascia de rispetto stradale" e parte in "Zone F2 – zone destinate alla viabilità" normate dagli artt. 59, 66 e 83 delle N.T.A. del PRG de Trento.

Alcune particelle i xe in gran parte accorpate ed in parte separate, l’area l'è raggiungibile tramite la viabilità secondaria del Comune. L’andamento planimetrico l'è in leggero declivio con la presenza de piccoli terrazzamenti
Nel complesso i terreni in oggetto i se sviluppa su una superficie de circa 24.998,00 mq de cui:
• circa 1.108 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 2
• circa 16.653 mq ricadenti in zona residenziale, all’interno dell’area contraddistinta dall’ambito n. 3
• circa 7.237 mq ricadenti in zona agricola e/o destinata alla viabilità

El Piano de Lottizzazione dell’ambito 3 l'ha concluso da poco el so iter autorizzativo ed l'è stà approvato dal Consiglio Comunale del comune de Trento con delibera n. 76 d.d. 14.06.2022 che interessa gran parte delle particelle ricadenti in zone C3, ambito 3.

El piano de lottizzazione de cui all’oggetto el definisse complessivamente n. 11 lotti, ognuno con diversa dimensione e sedime degli edifici proposti in progetto. El piano prevede opere de urbanizzazione e de viabilità a carico dei lottizzanti.

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it