Immobile industriale a Torricella (TA) - LOTTO 1

Immobile industriale a Torricella (TA), Località Forche, Strada Provinciale 128 Torricella – Lizzano - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Torricella al Foglio 2:

Particella 255 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 17.372,00

L’opificio è posto all’interno di un lotto recintato ed è composto da un capannone principale, de forma rettangolare, con zona uffici su due livelli e con, in aderenza, sui lati lunghi, due ulteriori zone realizzate con strutture metalliche, il tutto insiste su una superficie de 7.826 mq.
El corpo de fabbrica originario è costituito dal blocco uffici - piano terra e primo piano - e dall’adiacente capannone industriale de forma rettangolare avente dimensioni interne de circa mq 964, altezza catastale 11m. El suddetto capannone ha tetto inclinato a due falde con capriate precompresse e tegoli, la struttura portante è costituita da elementi prefabbricati in c.a. e tamponamenti in pannelli de cls prefabbricati. La pavimentazione è in cemento de tipo industriale.
Tutta la lunghezza del capannone è servita da due carriponte posti su un’unica rotaia de scorrimento.

Sò stà realizzati in aderenza alla struttura originaria due ampliamenti con strutture reticolari in acciaio, tetto inclinato a una falda con pannelli in lamiera grecata de copertura. Entrambi gli ampliamenti dispongono de carroponte. L’ampliamento lato nord-ovest è de circa mq 410 altezza catastale H = 10,45m, quello lato sud-est è de circa mq 206 altezza catastale H=7,70m.

Lungo la recinzione lato sud-ovest ghe xe due tettoie, sotto le quali se trova l’impianto de verniciatura e de sabbiatura, e un deposito realizzato con copertura mobile estensibile a servizio dell’impianto de verniciatura.

La zona uffici è posta sul prospetto principale lato strada con tamponamenti realizzati in conci de tufo.

Se accede alla zona uffici piano terra direttamente dal capannone, come nell’attigua zona spogliatoio e sala mensa, mentre gli uffici posti al primo piano sono accessibili tramite androne a vano scala in granito.

Se prega de notare la presenza de difformità catastali ed edilizie.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.