Immobile industriale a Nocera Umbra (PG) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, SP271 - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra al Foglio 18:
Particella 324 - Sub. 16 - Categoria D/1 - R.C. € 326.491,60
Particella 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37
Particella 324 - sub 13 - Categoria C/6 - Classe 2 - mq 36 - R.C. € 48,03
Particella 324 - sub 14 - Categoria A/10 - Classe U - 2 vani - R.C. € 449,32
Particella 324 - sub 15 - bene comune non censibile ai sub 7, 13, 14
Particella 324- sub 22 - area urbana categoria F/1 mq. 1.542                    
Particella 1376 - sub 1- area urbana categoria F/1 mq. 9.701 .

La vendita comporta anche diritti sui beni comuni non censibili di seguito indicati:
Foglio 18: Particella 1376 - sub 2 - bene comune non censibile (viabilità) comune a Particella 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 e Particella 1376, sub 1;
Foglio 18: Particella 324 - sub 18 (impianto antincendio corte e vasche) comune a Particella 324 subalterni 16,17,23;
Foglio 18: Particella 324 - sub 21 (viabilità) comune a Particella 324 subalterni 7,13,14,19,22,23 e particella 1376 sub 1;
La vendita comporta altresì diritti in proporzione secondo le sotto indicate quote millesimali su:
Foglio 18: Particella 324 - sub 19 - cabina di trasformazione Categoria D/1 - R.C. € 458,00 bene in proprietà comune con i sub 17 e 23. La percentuale di proprietà, salvo diverso eventuale accordo tra le parti, è la seguente:

• sub 17 proprietario per   10/1000 
• sub 23 proprietario per 270/1000 
• sub 16 proprietario per 720/1000 

Si precisa che ad esito dell'intervenuto frazionamento del compendio, le due unità scisse e non oggetto della presente vendita, dovranno realizzare rispettivo accesso autonomo entro il termine di mesi dodici dalla stipula del rogito di definitivo trasferimento del bene oggetto della presente vendita. Si precisa, pertanto, che il soggetto divenuto aggiudicatario del bene qui staggito dovrà consentire il passaggio sino alla realizzazione degli accessi autonomi sopra indicati. 
A tal uopo, l'aggiudicatario del bene qui staggito, unitamente ai proprietari dei beni scissi, come previsto per legge, dovranno provvedere al deposito presso i competenti uffici di apposita istanza ai fini dell'ottenimento di permesso di autorizzazione di accesso alternativo a quello esistente. 
Le percentuali di ripartizione dei costi, salvo diverso eventuale accordo tra le parti, per la realizzazione dell’accesso saranno le seguenti:

• sub 17 proprietario per 500/1000
• sub 16 proprietario per 250/1000
• sub 23 proprietario per 250/1000

Il fabbricato fu edificato in varie epoche in successione partendo dal 1982 fino a giungere all’ultimo ampliamento del 2002.
Il Sistema costruttivo in cls gettato in opera per la parte in elevazione, mentre la copertura fu realizzata con tegoli tipo shed di c.a.p.
Le tamponature sono state poste in opera in muratura di blocchi in cls, con sovrastanti infissi in metallo e policarbonato in parte scorrevoli; è presente una pavimentazione di tipo industriale in tutte le zone tranne   per gli Uffici che furono realizzati in marmo.
Il complesso è dotato di tutte le infrastrutture tecnologiche e di approvvigionamento, propedeutiche sia al ciclo produttivo, sia alla presenza umana.
Sono presenti compartimentazioni REI ed altri dispositivi di protezione e prevenzione per fornire la necessaria sicurezza in presenza di addetti; lo stesso vale per gli scarichi di acque reflue, emissioni ecc.

In dettaglio la struttura venne impostata con fondazioni discontinue, tipo    plinto gettato in opera collegato al terreno mediante pali trivellati (diam.80cm) gettati in opera, solidarizzati tra di loro con cordoli di collegamento in c.a gettato in opera. Il pilastrato a maglia regolare è articolato appunto in modalità omogenea, di dimensioni cm. 60 per 110 con altezza di metri 8, sul quale poggiano travi a doppio T atte a sostenere la copertura prefabbricata; detti elementi orizzontali dell’altezza di cm 200 limitando l’altezza interna metri 7.50 dall’intradosso della trave al pavimento finito.
Mentre la parte ricavata in campata ortogonale, dall’estradosso all’intradosso della stessa costituisce di fatto il Volume Tecnico atto all’alloggiamento di vari Carroponte da 25 tonn di portata.
La copertura realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato   precompresso tipo HPV poggiante su di –Selle- in c.a. mediante collegamento a cerniera.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo f54.2020ancona@pecfallimenti.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.