Complessi industriali a Massa Martana (PG) - LOTTI 3-4

Complesso industriale a Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - LOTTI 3-4

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L'opificio (LOTTO 3) se compone de un edificio isolato con piazzale circostante, a cui se accede tramite un cancello automatizzato. La proprietà è interamente recintada.
El capannone è costituito da un corpo principale adibito ad officina de la superficie de 4.300 mq, oltre ad una porzione che se eleva su due piani fora tera. El piano tera de detta porzione è destinato a mensa, spogliatoio e docce. El piano primo, raggiungibile dal'officina tramite scala interna, è suddiviso in due uffici e servizi igienici.
Sul retro del capannone iè presenti due manufatti, el primo adibito a cabina de verniciatura e el secondo adibito a zona lavorazione-taglio.
In aderenza al lato corto del capannone è stà realizzato un deposito per semilavorati e zona assemblaggio.
Sull'area del piazzale iè presenti una cabina elettrica ed una cabina per la bascula.

El complesso industriale (LOTTO 4) se compone de più capannoni con terreno pertinenziale, al quale se accede tramite cancello carrabile automatizzato.

I edifici che compongono el complesso industriale iè:

• Corpo principale, se sviluppa su tre piani fora tera. El piano tera è adibito ad uffici, mensa, sala riunioni e servizi igienici, per una superficie complessiva de 471 mq. El piano primo e secondo, a cui se accede dalle scale interne ed esterne nonché tramite ascensore, iè adibiti ad uffici e servizi igienici. Al laboratorio a piano tera se accede dal piazzale tramite porta carrabile.

• Zona uffici, posta in aderenza al corpo principale. Completamente al piano tera, ha una superficie de 750 mq ed ospita gli uffici, l'archivio ed i servizi igienici.

• Magazzino, se eleva in un unico piano fora tera ed ha una superficie de 787 mq. Situato sul retro del corpo principale, è collegato ad esso tramite un tunnel. L'edificio è adibito per 650 mq a magazzino, bagno e locale tecnico con accesso dall'esterno, per 100 mq ad uffici e servizi igienici e per 37 mq a box.

• Magazzino ed officina, siti al piano tera per una superficie de 348 mq.

• Magazzino, se sviluppa completamente al piano tera ed ha una superficie de 304 mq.

Iè inoltre presenti una pensilina de 180 mq, una centrale termica de 15 mq ed un tunnel de 190 mq.

Se rende noto che iè presenti alcune irregolarità catastali.

L'opificio risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Massa Martana al Foglio 28:
Particella 620 – Categoria D/7 – R.C. € 16.877,81
Particella 621 – Area Urbana
Particella 622 – Area Urbana
Particella 624 – Area Urbana

I terreni inerenti l'opificio risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Massa Martana al Foglio 28:
Particella 620 – Ente Urbano – mq 10.502
Particella 621 – Ente Urbano – mq 230
Particella 622 – Ente Urbano – mq 15
Particella 624 – Ente Urbano – mq 3
Particella 1176 – Qualità seminativo – Classe 2 – mq 7.435 – R.D. € 32,64 – R.A. € 34,56
Particella 1183 – Qualità uliveto – Classe 2 – mq 210 – R.D. € 0,65 – R.A. € 0,54
Particella 1184 – Uliveto – Classe 2 – mq 4 – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,01
Particella 1189 - Qualità pascolo - Classe 1 - mq 1.080 - R.D. € 1,39 - R.A. € 0,22
Particella 1210 – Qualità seminativo – Classe 2 – mq 4.167 – R.D. € 18,29 – R.A. € 19,37

El complesso industriale risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Massa Martana al Foglio 22:
Particella 637 – Categoria D/1 – R.C. € 50.628,00

I terreni inerenti el complesso industriale risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Massa Martana al Foglio 22:
Particella 637 – Ente Urbano – mq 11.810
Particella 70 – Qualità pascolo – Classe 2 – mq 660 – R.D. € 0,44 – R.A. € 0,10
Particella 71 – Qualità pascolo – Classe 1 – mq 640 – R.D. € 0,83 – R.A. € 0,13
Particella 769 – Qualità Fabbricato rurale – mq 360
Particella 58 – Qualità pascolo – Classe 1 – mq 415 – R.D. € 0,54 – R.A. € 0,09
Particella 59 – Qualità seminativo – Classe 4 – mq 1.915 – R.D. € 4,45 – R.A. € 6,92

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.