Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Cerreto Guidi (FI)
Complesso Industriale
TRIBUNALE DE FIRENZE
SEZIONE FALLIMENTARE
Fallimento n. 35/2021
AVVISO DE VENDITA IMMOBILIARE
El giorno 2 Luglio 2024 alle ore 12:00, davanti al notaio Vincenzo Gunnella, nel so ufficio a Firenze, via Masaccio 187, ghe sarà la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità de seguito esposte:
DESCRIZIONE DEI BENI
El complesso edilizio in oggetto xe sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed xe formato da vari edifici de vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.Edificio A, superficie de 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Xe presenti do cabine elettriche. La struttura xe in calcestruzzo armato precompresso e no risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.
Edificio B, ga una superficie de 2.549 mq, ga una palazzina uffici che se sviluppa su do piani, l’altezza interna del magazzino xe de 4,20 metri. Se fa presente che una porzione de tetto xe attualmente crollada. La struttura xe in cemento armato precompresso e no risulta in lena con le nuove normative.
Edificio C, ga una superficie de 1.949 mq, xe adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo xe de 8,20, mentre in gronda xe de 5,00/3,80 metri.
Edificio D, ga una superficie de 4.528 mq che se sviluppa su do piani. De recente realizzazione ga altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.
Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ga una superficie de 220 mq ed un’altezza de 2,95 metri.
I terreni ga una superficie de 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT S 4.
Le unità immobiliari xe identificate al Catasto Fabbricati del Comune de Cerreto Guidi nel foglio de mappa 11, particella:
• 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86
• 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50
• 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00
I terreni xe identificati al Catasto Terreni del Comune de Cerreto Guidi nel foglio de mappa 11, particella :
• 261 – Area rurale – Superficie 30 mq
• 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79
• 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17
• 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42
• 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28
• 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27
• 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35
• 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50
Se precisa che l’intero compendio xe in pessimo stato de manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni xe presenti rifiuti de varia natura che necessitano de uno smaltimento con ditte specializzate, el tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione de fatto e de diritto.
Prezzo base € 1.356.595,00
Aumento minimo € 30.000,00
Deposito cauzionale € 135.660,00
Offerta minima € 1.085.276,00
Maggiori informazioni pode essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.
Tutti coloro interessati a prender visione del bene posto in vendita pode contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.
Xe possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero de telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anca per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.
Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso de Vendita e la documentazione in allegato
Caratteristiche
Allegati
Storia delle Aste
€
Ofèrte:
-
Offerta minima
- EUR 1.085.276,00
-
Vision
- Su appuntamento
-
Commission del compratore
- vedi Avviso de Vendita
-
Ribasso
- -63%
-
Prezzi indicai IVA esclusa
Dati PVP
ID Inserzione | 2201115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 661506 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0480170090 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di FIRENZE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Località Stabbia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Cerreto Guidi | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | mar 02 luglio 2024 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | via Masaccio 187 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 50132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 1.356.595,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 1.085.276,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 30.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | lun 01 luglio 2024 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 29/04/2024 |