Complesso industriale con terreni a Modica (RG)

Complesso industriale con terreni a Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso  

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Modica al Foglio 164:
Particella 998 – Categoria D/7 – R.C. € 2.355 - mq 610
Particella 78 – Sub 2 – Categoria D/7 – R.C. € 2.200 - mq 118
Particella 1114 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 700

I terreni i xe registrai al catasto Terreni del Comune de Modica al Foglio 164:
Particella 78 - mq 337
Particella 146 – Pascolo Arborato – Classe U – R.D. € 21,94 – R.A. € 14,63 - mq 7.080
Particella 182 – Seminativo arborato – Classe 3 – R.D. € 52,15 – R.A. € 24,94 - mq 8.780
Particella 1094 – Seminativo arborato – Classe 3 – R.D. € 130,94 – R.A. € 62,62 - mq 22.046
Particella 1114 – mq 476
Particella 232 – Seminativo arborato – Classe 4 - R.D. € 132,14 - R.A. € 79,28 - mq 34.114
Particella 234 - Seminativo arborato – Classe 4 –  R.D. € 62,30 - R.A. € 37,38 - mq 16.085
Particella 235 - Seminativo arborato – Classe 4 – R.D. € 2,78 - R.A. € 1,67 - mq 717
Particella 242 - Pascolo arborato - Classe U - R.D. € 32,72 - R.A. € 21,82 - mq 10.560
Particella 998 - mq 1.370
Particella 1092 - Pascolo arborato - Classe U - R.D. € 94,46 - R.A.€ 62,97 - mq 30.482

Se fa presente che sulla particella 1092, che fa parte dell’appezzamento a nord, grava la servitù de passaggio in favore del terreno distinto dalla particella 632.

Il compendio se compone dei seguenti edifici:

A. "CAPANNONE INDUSTRIALE" dentro la particella 998 sub 1
El capannone, particella 998, a un unico livello e con struttura in c.a. ed in c.a.p., è dotato de tre varchi d’ingresso protetti da portoni metallici de tipo scorrevole.
La superficie lorda è de circa 600 mq, l’altezza interna è de 6,30 mt misurata all’intradosso delle lastre de copertura.

F. EDIFICIO 5" dentro la particella 1114 sub 1
Trattasi dell’edificio che xe dentro l’originaria p.lla 78, adesso p.lla 1114, anca questo fa parte dell’appezzamento a sud precedentemente individuato.
La costruzione, a un’unica elevazione fuori terra, presenta struttura in muratura e copertura in parte a tetto in legno ed in parte piana in latero-cemento, accessibile da una scala esterna.
L’edificio, adibito a laboratorio, uffici e servizi, ha una superficie lorda de circa 126 mq ed altezze interne de 4,10 mt (media) nella zona con copertura a tetto e de 3,35 mt in quella con copertura piana.
Costituiscono pertinenze dell’edificio l’area attualmente scoperta in aderenza al prospetto est, delimitata per tre lati da muri, ed una piccola costruzione destinata a deposito, in aderenza al prospetto ovest. 

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.