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asta 25443 • Rif #B71869 • Tribunale de Bolzano • C.P. 2/2024

Immobile destinà a attività alberghiera in Val Venosta

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Struttura Ricettiva

IN ASTA Immobile

ASTA SUL BAZE DE OFFERTA RICEVUDA

L’immobile, adesso destinà a attività alberghiera, xe situà nella Val Venosta, a solo 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale el Parco Nazionale dello Stelvio.

L’immobile ga na superficie commerciale de 6627,40 mq.

Costruì nel 1985/1989 ga subì negli anni opere de ammodernamento.

La struttura se sviluppa su 5 piani, de cui 4 fora tera.

I spazi al piano tera i xe adesso destinà a hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.

L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, na piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.

La struttura xe circondata da un ampio giardino esterno.

Le stanze destinà a camere, le xe tutte dotà de bagno privato, le se trova ai piani superiori, godendo tutte de la vista che el panorama offre.

El piano interrato xe dedicà adesso alla zona fitness, na parte de zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.

Nella vendita i xe compresi n.11 posti auto.

La presente vendita riguarda solo l’immobile, de cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto de contratto de locazione stipulà in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 a un canone annuo de € 204.000.

Riferimenti catastali:

Immobile destinà a attività alberghiera - Comune de Silandro al C.C. 798

particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro

particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2

particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2

particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,

rendita 2.328,19 Euro

particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319

particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza

335 mq, rendita 11,93 Euro

particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676

mq, rendita 2.505,33 Euro

particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,

rendita 79,53 Euro

N 11 POSTI AUTO - Comune de Silandro al C.C. 798

particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto

compresi nella vendita

Par ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.
Xe possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all’indirizzo pec gobidreal@pec.it

Caratteristiche

Sup. comerciale:6627.4
Superfície:6.247,40

Allegati

Valore de l'immobile

Valore iniziale de Stima
2.379.410,00 €
Prezzo attuale
343,82 €/mq

€

Ofèrte:

inzia

gio 23/01/2025
ore 15:00

Finì

mer 26/03/2025
ore 15:00

Registrate a l'asta

Cauzión: EUR 214.800,00
Prezzo de riserva
Rilancio minmo: EUR 10.000,00
Vision: Su appuntamento
Commission del compratore: Vedi condizioni specifiche
Prezzi indicai IVA esclusa

Condizion generali Condizion specifiche Richiedi informazioni Richiedi la visione

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