Unità immobiliare a Roma - LOTTO 2 - DIRITTO DE SUPERFICIE

RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 2 - DIRITTO DE SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 502-510 - Categoria F/3

L'immobile in oggetto è sito al piano terra de un edificio de maggiore consistenza realizzato nell'area periferica nord del Comune.
El Sub 502 è gravato da ipoteca iscritta a garanzia de mutuo fondiario.
La zona è collegata con la Linea B1 de la Metropolitana de Roma grazie alla Stazione Jonio.

El Lotto è costituito de fatto da una unità indivisa con el lotto 1 entrambe a rustico, con tramezzature interne lasciate incompiute e con ingombri de qualsiasi genere abbandonati all’interno.
• La destinazione urbanistica è uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1.
• El lotto è libero da persone ed el diritto de superficie è trasformabile in diritto de proprietà, con un costo massimo de euro 5.000,00.
• I mq della Superficie commerciale coperta sono circa 70 mq.
• I mq della Superficie a magazzino al 1° sottosuolo sono 160 mq.
• Parti comuni non censibili.

Sulla base delle ultime politiche abitative del Comune de Roma nel recupero per quanto possibile de immobili uso abitazione sia per i normodotati ma anche per i disabili, dovuto anche allo aumentato invecchiamento della popolazione e sulla base dello stato de abbandono delle gallerie commerciali dei Piani de Zona rimaste per lo più inutilizzate, secondo le informazioni raccolte potrebbe essere presa in considerazione la richiesta de trasformazione dei Piani Terra da commerciali ad uso abitazione.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.