Ristorante-bar all'asta a Canaro (RO) - Lotto 2

In Asta Ristorante-bar a Canaro in Via Nazionale. Modalità de vendita RACCOLTA OFFERTE.

Locale in asta adibito a bar/ristorante posto sulla strada statale che collega Rovigo a Ferrara.
Edificà nel 2002, el gà na superficie totale de 544 mq.
L’immobile se presenta in discrete condizioni manutentive e la tipologia costruttiva xe la medesima de costruzioni simili con struttura portante e tamponamenti esterni in muratura e in c.a. par i elementi verticali, tetto a falda unico, soppalco interno in muratura con scala de collegamento interna esclusiva, impianto elettrico ed idraulico, servizi sanitari esclusivi e ampie vetrine su tre lati che garantiscono na bona illuminazione.
Esternamente ghe xe un ampio piazzale de pertinenza che vien utilizzà come parcheggio con na superficie de 678 mq. La proprietà dispone anca de un ampio terreno agricolo posto in adiacenza all’area esterna esistente par na superficie de 8.920 mq.

Dati Catastali:
Catasto Fabbricati del Comune de Canaro al Foglio 21:
Particella 154 - Categoria C/1 - R.C. € 3.762,54
Catasto Terreni del Comune de Canaro al Foglio 21:
Particella 143 - Vigneto - Superficie 1.965 mq
Particella 145 - Seminativo arborato - Superficie 7.225 mq

Se fa presente che l'immobile xe oggetto de contratto de locazione, de la durata de 6 anni + 6 anni, a far data dal 01/11/2024. Canone annuo concordato pari ad € 30.000,00, oltre oneri, fatta salva la riduzione del canone concordata con la proprietà fino al 5° anno par investimenti sull'immobile.
Relativamente all'immobile suindicato, se fa presente che sussiste diritto de prelazione in favore dell'attuale affittuario, come meglio specificato nel paragrafo relativo alla modalità de versamento del saldo prezzo da parte dell'aggiudicatario.

Par ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.
Xe possibile anca richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it