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asta 22695.3 • Rif #B64556 • Tribunale de Bolzano • Fallo. 15/2020

Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano - LOTTO 3

Bolzano, Gries, Piazza Anita Pichler 28

Negozio

Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3

I immobili i xe registrai al Comune Catastale 669 de Gries:
Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso de costruzione
Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59

El locale in oggetto el xe situà al piano tera de un complesso edilizio de recente costruzione nella zona residenziale Casanova.
Tutta la zona l'è stà oggetto de recente opere de urbanizzazione che le xe finite nel 2018, anno de costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto.
El locale commerciale el gà accesso direttamente dalla piazza dove gode de ampia possibilità de spazio all'aperto. Internamente el xe suddiviso in do stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. Ghe xe un bagno con antibagno.
La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria la xe garantida dal teleriscaldamento cittadino.
El posto auto el xe situà al piano interrato del medesimo edificio.

Se prega de notare la presenza de difformità.

A differenza de quanto indicato in perizia, se segnala che l'immobile el xe oggetto de contratto de locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, el quale prevede durata de 6 anni automaticamente rinnovabile.
El canone annuo concordato el xe de € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate de € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi de contratto i canoni mensili i xe ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese de febbraio 2023 i canoni mensili i xe ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili.

Arredi e attrezzature no compresi nella vendita.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
El xe possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it


Caratteristiche

  • Superfície Superfície:243
  • Posto auto Posto auto:38

Allegati


Storia delle Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    675.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    1.777,78 €/mq


Ofèrte:
info Cauzión
EUR 43.200,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minmo
EUR 2.500,00
info Vision
su appuntamento
info Commission del compratore
vedi condizioni specifiche
info Ribasso
-36%
info Prezzi indicai IVA esclusa
 
Condizion generali Condizion specifiche Richiedi informazioni Richiedi la visione Dati PVP
ID Inserzione2232710
fb899c7a-1dcf-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830813
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura15
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4537810
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2013409
Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22695.3
Primo Identificativo2013409
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
ComuneBolzano
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2653109
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Comune Catastale 669 di Gries: Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione; Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59 Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.
    Primo Identificativo2653109
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
    ComuneBolzano
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 10 luglio 2024 ore 15:002024-07-10T15:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base432.000,00
Offerta Minima432.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertemer 10 luglio 2024 ore 15:002024-07-10T15:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/05/20242024-05-29

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  3. Aspeta l'esito de la gara

    Finì l’asta, se te sarai stà el vincitor del bene, te riceverai tute le informazioni par far i pagamenti entro i termini stabilì e proceder al passaggio de proprietà. Se te no te si stà stà el vincitor de l’immobile, te sarà restituì la cauzione versà entro i termini previsti dalle condizioni de vendita.

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