Laboratori artigianali a San Cesareo (Roma) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Laboratori artigianali a San Cesareo (Roma), Via della Colonnetta 4 - LOTTO 2

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de San Cesareo al Foglio 55:
Particella 170 – Sub 502 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 159 mq – R.C. € 821,17 
Particella 170 – Sub 509 – Categoria C/6 – Classe 01 – Consistenza 19 mq – R.C. € 21,48 – 
Particella 202 – Sub 1 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 80 mq – R.C. € 413,17 – Diritto enfiteusi 1/2
Particella 202 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 112 mq – R.C. € 578,43 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 203 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 148 mq – R.C. € 764,36 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 208 – Categoria F/1 – Consistenza 305 mq 

I terreni i xe registrai al Catasto Terreni del Comune de San Cesareo al Foglio 55:
Particella 201 - Vigneto – Classe 1 - Superficie 2.132 mq – R.D. € 38,54 – R.A. € 20,37 – Diritto Enfiteusi 1/2
Particella 168 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 190 mq - R.D. € 3,43 – R.A. € 1,82 - Diritto livellario 1/4

El lotto in oggetto el se compone de:

- Particella 170 sub. 502 e particella 202 sub 1 – 2, fabbricato costituito da do capannoni, l’uno par la lavorazione del ferro e l’altro par la lavorazione dell’alluminio, indipendenti ma con el muro portante in comune. In prossimità del laboratorio dell’alluminio è presente una tettoia alta a copertura della zona de carico e scarico delle lavorazioni. I uffici i xe localizzati al piano seminterrato, mentre el capannone el xe realizzato al piano terra. El capannone artigianale el xe composto de do laboratori, uno par lo stoccaggio e la lavorazione del ferro, l’altro par lo stoccaggio e la lavorazione dell’alluminio. I ingressi ai laboratori i xe coperti da una pensilina con struttura in acciaio. L’altezza interna del Laboratorio par el ferro la varia da mt. 5,20 a mt 3,90 e el laboratorio par l’alluminio la varia da mt 4,20 a mt 3,40, mentre l’altezza della tettoia la copre i do edifici e la varia da mt 5,00 a mt 4,40.

- particella 203, locale par la lavorazione dei infissi legno-alluminio realizzato abusivamente e par el quale, in data 10.12.2004 con protocollo 14887 è stada presentata istanza de condono edilizio presso el comune de San Cesareo. Esso è composto da un ambiente par la lavorazione de infissi in legno-alluminio e da un locale attiguo con accesso autonomo par la verniciatura

Se prega de notare la presenza de abusi edilizi.

L'immobile è occupato in forza de contratto de locazione risolto.

Par ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.