Laboratorio con magazzino a Grigno (TN) - LOTTO 2

Laboratorio con magazzino a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 2

I immobili i xe registrai al Catasto del Comune de Grigno alla
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/1 – Porzione Materiale 1-2-3 – Categoria C/3 – Classe 1 – Consistenza 370 mq – R.C. € 764,36
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/2 – Porzione Materiale 1 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 28,10
Partita Tavolare 1305 - Particella Fondiaria 4334/6 – Prato – Classe 5 – Superficie 40 mq – R.D. € 0,04 - R.A. € 0,06 - QUOTA 1/2

El lotto in oggetto el xe composto da un laboratorio con relativo cortile pertinenziale a destinazione produttiva, che fa parte de un compendio artigianale che lavora nella costruzione e commercializzazione de macchinari elettromeccanici per la fusione e trafilatura de metalli preziosi semilavorati.
El laboratorio el se sviluppa interamente al piano terra con uffici e locali de servizio, ga un’altezza de 3,60 metri.
El magazzino el xe situà al secondo piano sottotetto e se accede dalla scala comune a tutte le unità.
Adiacente al laboratorio el xe stà realizzato un garage a cui se accede direttamente dalla corte esterna.

Se fa presente che arredi e attrezzature presenti dentro all'immobile no fa parte de sta vendita.

Se prega de notare la presenza de difformità urbanistiche e catastali.

El terreno in oggetto el xe situà lungo la SP75 e el xe raggiungibile in auto e a piedi da tre accessi.
Attualmente el xe adibito a cortile e area de passaggio, ga giacitura pianeggiante.
El Piano Regolatore Generale classifica el terreno come segue:
- 100% in area mista-multifunzionale produttivo/commerciale - al 100% in Area P1 - trascurabile o assente

A integrazione de quanto riportato sulla perizia de stima se informa che sul cortile dell’immobile el xe iscritto un diritto de servitù de passaggio con mezzi meccanici in favore della particella confinante identificata alla p.ed. 1700 in CC Grigno.
Se evidenzia anca che nel caso in cui i aggiudicatari dei lotti n. 5 e n. 6 fusse soggetti differenti rispetto ai aggiudicatari dei lotti n. 2 e n. 3, i lotti n. 5 e n. 6 risulterebbero interclusi dal pubblico accesso. In tal caso l’aggiudicatario del lotto n. 2 dovrà acconsentire all’iscrizione de un diritto de servitù de passaggio sulla p.ed. 1685 in favore degli immobili rimasti interclusi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.