Villa all'asta a Porto Cervo (SS)

IN ASTA Villa a Porto Cervo in Via Dei Velieri – LOTTO 1

La villa in asta la xe ubicata a nord del centro de Porto Cervo, nota e rinomada località turistica principale centro de la Costa Smeralda, in zona residenziale caratterizada da ville e abitazioni che affacciano sul mare.  L’immobile fa parte del Residence denominato La Dolce Sposa, chiuso e limitato all’ingresso da una sbarra posta su via dei Velieri subito dopo il bivio con via della Randa. El complesso xe stà costruì nei anni 1972/1984 ed xe composto da appartamenti, ville e villini, ed xe dotà de accessi privati alle spiagge, piscina e piccolo attracco barche. La superficie totale xe de 272 mq

El villino in oggetto xe porzione de un edificio residenziale de do piani fora tera composto da tre unità abitative.
L’accesso xe indipendente e l’immobile se sviluppa al piano terra e sottostrada, con una superficie lorda complessiva de circa 272 mq, composta al piano terra da ingresso e soggiorno con scala de collegamento al piano inferiore, cucinotto, bagno, corridoio, camera, camera matrimoniale con bagno, verande coperte lungo parte del perimetro dell'immobile, e al piano sottostrada da vano scala, corridoio, bagno, n. 2 camere, ripostiglio.

El garage doppio, Sub 30-92, autorizzà come do posti auto, de superficie lorda catastale de circa 16 mq+18 mq, xe situà all’interno del residence in un edificio poco distante dal villino.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Arzachena al Foglio 5:
Particella 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 1.164,61
Particella 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Consistenza 15 mq – R.C. € 68,17
Particella 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 17 mq – R.C. € 77,26

Se fa presente che el contratto de locazione indicato in perizia xe stà risolto e che l'immobile in vendita xe pertanto libero da cose e persone.
Sono presenti difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.