Villa co annesso e terreno a Ancona - LOTTO 11

RACCOLTA OFFERTE - Villa co annesso e terreno a Ancona, via della Montagnola - LOTTO 11

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Ancona al Foglio 50:

Particella 27 - Sub 2-4-8-9-10-11

El terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune de Ancona al Foglio 50:

Particella 611 - Sub 1-2

L'immobile in oggetto xe sito in via Montagnola nelle immediate vicinanze del Parco Montagnola e dell’INRCA.
L’accesso se ga direttamente dalla via pubblica che immette nella proprietà recintada dove insistono la villa e un fabbricato annesso.
La villa se sviluppa su do piani, el piano seminterrato nella parte verso la strada xe adibito ad autorimessa e misura mq.50.00 circa e successivamente se accede a locali de sgombro e a un ampio vano abitativo.
Dall’autorimessa, tramite scala interna, se raggiunge el soprastante appartamento.
El piano rialzato misura mq.150 circa e el portico sull’ingresso misura mq.20.00 circa.
L’annesso, edificio de forma allungada, xe formato da tre unità abitative e da un locale contatori.
Le tre unità abitative, che rislutano essere libere, ga una superficie complessiva de 120 mq.
La villa risulta attualmente libera.

A seguito de accertamento tecnico preventivo promosso da confinante, xe emerso che l’edificio co n. 3 unità abitative no risulterebbe edificato a distanza regolamentare dalla proprietà del citato confinante. Da accertamenti effettuati dal consulente della procedura e da sentenza de usucapione a suo tempo ottenuta dalla fallita, in realtà emergerebbe come la problematica attenga esclusivamente al locale contatori e, marginalmente, alla parete terminale del sub. 9. Accertamento tecnico preventivo, relazione del consulente e sentenza de usucapione xe consultabili su espressa richiesta dei soggetti interessati.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.