Edifici in corso de costruzione a Jesi (AN) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Edifici in corso de costruzione a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Jesi al Foglio 64:

Particella 63 – Sub 114 – Unità in corso de definizione
Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in corso de costruzione
Particella 63 - Sub 282 – BCNC

El lotto in oggetto el se compone de varie unità immobiliari in corso de costruzione nel complesso residenziale denominà "Borgo Cartiera".
I immobili i fa parte de tre distinte palazzine denominate B, C ed E.

Palazzine B-C
Le do palazzine in esame le gà un ingresso condominiale comune e attualmente i lavori i xe incompleti sia nei appartamenti che nelle parti condominiali. Se compone de quattro piani fora tera, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la division interna se compone de 14 appartamenti e do locali sottostrada.
Lo stato de avanzamento lavori el varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i do appartamenti al piano tera i xe completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superiori i xe stai realizzati quasi ovunque i intonaci e i massetti e i xe presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e i xe stai parzialmente realizzati i impianti.

Palazzina E - piano sottostrada
La superficie lorda principale dei locali, calcolada tenendo conto della superficie delle murature interne ed esterne xe stimada in 437 mq; la reale consistenza xe de difficile valutazione in quanto i xe presenti parecchi setti murari de notevole spessore; inoltre i vari locali i presenta altezze nette interne variabili. I locali i xe ancora allo stato grezzo

I immobili i xe inquadrati dentro a un piano de Recupero de iniziativa privata denominà "Ex Cartiera Ripanti", approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzione Urbanistica stipulata con el Comune in data 25/10/2005.
La particella 63 sub 207 la rappresenta, oltre a una porzione de locali interrati, anca la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che se sviluppa lungo do lati dell’edificio fora tera. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionamento de detta particella, in quanto l’area pedonale no sarà ceduda ma rimarà de proprietà della società fallita.

Se fa presente che i titoli edilizi i xe ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentar un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per el completamento dei lavori.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.