Appartamento a Pedavena (BL) - LOTTO 9

TRIBUNALE ORDINARIO DE VENEZIA
Sezione Fallimentare
Fallimento n. 148/12

La sottoscritta Lucia Milani, Curatore del Fallimento n. 148/12

COMUNICA

che el giorno 1 Dicembre 2022 alle ore 14:30 presso el proprio studio in San Donà de Piave (VE) Via Cesare Battisti n. 33 (tel. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) procederà al sesto esperimento de vendita ex art. 107 L.F. del seguente beni immobile:

LOTTO 9 Appartamento sito nel Comune de Pedavena (BL) piena proprietà
N.C.E.U. Comune de Pedavena (BL) Foglio 14, particella 305, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, 2,5 vani, R.C. € 94,25, piano T Via Roma n. 23 ex n. 13

Prezzo base d'asta: euro 6.400,00
Rilanci minimi in caso de gara: euro 500,00

Trattasi de un piccolo appartamento posto al piano terra de un vecchio edificio in linea, plurifamiliare, a tre piani. L'appartamento se sviluppa in un unico piano, al piano terra, con soggiorno/cucina/pranzo, bagno e camera da letto. Stato de conservazione appena sufficiente. Gli impianti necessitano de controllo. L'immobile risulta libero. Concessione esecuzione opere edilizi n.199/88 prot.5638/88 del 29/12/1989; certificato abitabilità rilasciato in data 02/11/1991 riferito a pratica edilizia n.199/88-63/91. Se segnala la presenza de irregolarità edilizie, come descritto in perizia de stima, alla quale se rimanda. El costo per la sanatoria edilizia è stimato nella perizia de stima in euro 3.000,00. El prezzo base tiene conto de tale spesa. Se segnala che sull'immobile risultano vincoli che rimarranno a carico dell'acquirente (previsti nel vigente P.R.G.C.). Risultano iscrizioni de ipoteche e trascrizione de sentenza dichiarativa de fallimento. Nella perizia de stima viene quantificato in euro 2.300,00 circa el costo per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli. El prezzo base è al netto de tale spesa. Se segnala, altresì, come meglio descritto nella perizia de stima alla quale se rimanda, che risulta necessaria una rettifica della scheda catastale. Tale operazione potrà essere perfezionata a carico dell'acquirente successivamente all'aggiudicazione e/o all'atto de vendita. Pertanto l'identificazione catastale sopra riportata potrà subire una variazione. Vendita soggetta ad Iva.

Se premette che:
la procedura ha ricevuto un'offerta irrevocabile de acquisto del bene immobile de cui sopra, de cui se riportano i punti essenziali qui de seguito:
a) prezzo offerto: euro 6.400,00 (euro seimilaquattrocento/00);
b) deposito cauzionale: assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura de euro 1.280,00 (euro milleduecentoottanta/00).

Ciò premesso la procedura fallimentare invita chiunque fosse interessato a l'acquisto del bene immobile sopra identificato a partecipare alla gara che se terrà avanti el sottoscritto curatore, con le modalità de cui al presente avviso, al fine de individuare el migliore offerente con cui avviare la procedura de aggiudicazione.

Le offerte d'acquisto dovranno essere depositate in bollo (marca da bollo da euro 16,00) ed in busta chiusa presso lo studio del curatore Lucia Milani, in San Donà de Piave (VE), Via C. Battisti n. 33 entro le ore 12 del giorno precedente l'asta.

Per ogni ulteriore informazione, gli interessati potranno rivolgersi al curatore fallimentare Lucia Milani, tel. 0421/52195, fax 0421/330697, mail segreteria@milanistudio.it, orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 10.00 alle ore 12.00 e dalle ore 15.00 alle ore 17.00, sabato, domenica, festivi esclusi.
La relazione de stima degli immobili de cui al presente avviso de vendita sarà pubblicata nel Portale delle Vendite Pubbliche e nei siti internet www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it e www.tribunale.venezia.giustizia.it.