Abitazione e laboratorio a Cerea (VR) - LOTTO C7

Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7:

Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87
Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79
Particella 209 - Sub. 7 - BCNC

El complesso edilizio xe costituito da tre corpi de fabbrica affiancati de cui do che se eleva su do livelli fora tera ed uno più grande centrale su tre livelli fora tera.
I immobili oggetto de stima se distribuiscono nella porzione sud del complesso nel seguente modo: el m.n. 209 sub 4 su do livelli de fatto occupando el primo corpo de fabbrica; el m.n. 209 sub 5 se estende su 3 livelli fora tera, per metà del corpo de fabbrica più grande, nonché solo al piano tera del corpo de fabbrica verso el fiume Menago. Se evidenzia infatti che una porzione del piano 1° del versante sud xe occupato da porzione de immobile confinante de proprietà de terzi.
I xe censiti come abitazione e laboratorio, ma de fatto xe stà ricavate dal laboratorio n. 2 abitazioni una al piano tera e l’altra al piano primo.

Se sviluppa in:

- Sub. 4 - Piano tera suddiviso in cucina, soggiorno e scala de collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.
- Sub. 5 - Piano tera (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano tera, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano tera e scala de collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto.

El stato manutentivo generale dell’immobile se può definir mediocre.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile se intendono compresi nella vendita.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Xe possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it