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Anuncio 20585 • Rif #B62990 • Tribunale de Palermo • Fallo. 10/2020

Street View

Portopalo di Capo Passero (SR), via Vincenzo Bellini

Terreno Edificabile

Storia delle Aste

Valore iniziale de Stima
1.659.800,00 €

€

Ofèrte:

Offerta minima: EUR 1.120.365,00
Vision: Su appuntamento
Commission del compratore: 5,00%
Ribasso: -10%
Prezzi indicai IVA esclusa

Condizion generali Condizion specifiche Richiedi informazioni Richiedi la visione Dati PVP

ID Inserzione

2115090

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

578461

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0820530098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di PALERMO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4314196
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1928811

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Portopalo di Capo Passero (SR), via Vincenzo Bellini - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20585.1

Primo Identificativo

1928811

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Vincenzo Bellini

Comune

Portopalo di Capo Passero

Provincia

Siracusa

Regione

Sicilia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2556237

Descrizione (IT)

Piano costruttivo denominato Anime Sante, sito nel territorio del Comune di Portopalo di Capo Passero (SR), con acceso sia dalla via Vincenzo Bellini (detta anche via Anime Sante) che dalla via Vittorio Emanuele, finalizzato alla realizzazione di n. 52 alloggi, il tutto censito al catasto dei fabbricati del Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 42 particelle 1467; 1470 sub.1, 1470 sub. 2, 1470 sub. 3, 1470 sub.4, 1438 sub.1, 1438 sub. 2, 1438 sub. 3, 1438 sub. 4, 1438 sub. 5, 1438 sub. 6, 1438 sub.7, 1438 sub. 8, 1464, 1465, 1466, 1469, 1473, 1096, 1120, 1441, con la precisazione che le particelle 1096 e 1120 saranno oggetto di trasferimento al Comune di Portopalo di Capo Passero in ottemperanza alle condizioni di cui al piano costruttivo per le opere di urbanizzazione; Allo stato il complesso edilizio si presenta al rustico in una condizione di cantiere ed è costituito da n. 7 corpi di fabbrica (sui 13 complessivi) a vario avanzamento lavori. In relazione alle opere di urbanizzazione primaria a servizio dell’impianto architettonico, le stesse risultano solo parzialmente eseguite. I lotti progettati, sono caratterizzati sia dalla medesima pianta tipo che dalle medesime finiture. In particolare il progetto prevede, per ciascun lotto tipo, manufatti a due elevazioni fuori con copertura a falde inclinate, in alcune delle quali si sono verificati fenomeni di dismissione parziale del manto teguminoso. Come riferito ciascun edificio progettato ospita al suo interno quattro distinte unità immobiliari su due elevazioni fuori terra, ciascuna delle quali, con uno spazio pertinenziale esclusivo di piano terra. Dagli accertamenti condotti dallo stimatore è emersa l’assenza di tutte le planimetrie catastali relative alle unità immobiliari identificate al catasto fabbricati; ciò renderà necessaria una attività di perfezionamento e verifica della documentazione catastale. Si rappresenta che, come precisato nella relazione redatta dall’ing. Alessio Melis in data 22/1/2021, sulle particelle 1096 e 1120, di proprietà della società fallita, insistono dei manufatti edilizi nella disponibilità di terzi soggetti. In particolare trattasi di: - una struttura precaria adibita a locale commerciale, realizzata ed occupata in forza di titolo non opponibile alla Curatela; - porzione di cappella votiva. Il tutto come meglio descritto nella perizia allegata. - Fondi rustici, limitrofi e/o prospicienti il Piano Costruttivo Anime Sante, siti nel territorio del Comune di Portopalo di Capo Passero (SR), in parte prevalente a valle della via Vincenzo Bellini (detta anche via Anime Sante), estesi complessivamente in misura catastale ha 07.02.08, censiti al catasto dei terreni del Comune di Portopalo di Capo Passero al foglio 42 particelle 1472, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 1024, 1027, 1028, 1030, 1032, 1034, 1036, 139, 245, 248, 251. Si fa presente che dall’esame della relazione è emerso che i citati fondi hanno una destinazione urbanistica prevalente “E” in parte residuale per Viabilità - Parcheggi ove insistono vari vincoli urbanistici tra cui, per parte dei fondi, limite di inedificabilità di cui alla L.R. 78/76; si rimanda al certificato di destinazione urbanistica rilasciato in data 27/10/2021 (si rappresenta che con pec del 18/4/2023, per il quale il Comune di Portopalo di Capo Passero ha comunicato con pec del 18/4/2023 che “le destinazioni urbanistiche indicate nel C.D.U. del 27/10/2020 alla data odierna risultano immutate”). Si fa presente inoltre che con provvedimento del 17/4/2020, rettificato con provvedimento dell’8/5/2020, il Comune di Portopalo di Capo Passero ha disposto la proroga, dell’originale titolo concessorio, di venti mesi a far data dall’avvenuto trasferimento del compendio immobiliare.

Primo Identificativo

2556237

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

via Vincenzo Bellini

Comune

Portopalo di Capo Passero

Provincia

Siracusa

Regione

Sicilia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

mar 27 febbraio 2024 ore 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.493.820,00

Offerta Minima

1.120.365,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

mar 27 febbraio 2024 ore 12:00

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

15/01/2024

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