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Appartamento uso ufficio a Catania, via Luigi Rizzo 18 - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catania al Foglio 69:

Particella 7214 – Sub. 39 – Categoria A/10 – Classe 2 - Consistenza 8,5 vani – R.C. € 3.797,25

Appartamento uso ufficio sito al quinto piano di un edificio ubicato nel cuore della parte bancaria e finanziaria della città; in tale zona le unità immobiliari sono principalmente destinate a banche, attività commerciali ed uffici.
L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente la disposizione dei vani è tipica dell’ufficio, con un corridoio centrale che disimpegna i vari locali.
Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche sanabili.
Ad oggi l’unità in oggetto genera un unico open space con le unità immobiliari dei lotti 3, già aggiudicato, e 5.
Si avvisa che nel caso di vendita a soggetti diversi delle predette unità immobiliari il primo aggiudicatario o gli aggiudicatari dovranno provvedere a propria cura e spese e a perfetta regola d'arte, sotto il controllo del Curatore Fallimentare, a idoneo sezionamento degli impianti e a ottenere le relative certificazioni di conformità previste dalla legge, oltre a ripristinare l'indipendenza degli appartamenti come indicato in seno alle perizie.
Il Consulente ha provveduto a quantificare i costi e gli oneri necessari per tali adempimenti detraendoli (pro quota) dai prezzi di stima. La quantificazione si intende accettata a seguito della partecipazione all'incanto.