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Opificio con due alloggi custode a Bitonto (BA), Via Palo del Colle 48

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Bitonto al Foglio 62:

Particella 114 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 302,18
Particella 114 – Sub. 5 – Categoria D/1 – R.C. € 6.745,00
Particella 114 – Sub. 6 – Categoria D/1 – R.C. € 4.850,00
Particella 114 – Sub. 8 – Categoria A/4 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 148,48

Il lotto in oggetto si compone di fabbricati a destinazione produttiva e l’altra da fabbricati a destinazione abitativa, nello specifico:
-sub. 5 e 6, immobili destinati ad attività produttive ed uffici, composto da una parte più antica in muratura caratterizzata da un solo piano rialzato e da una parte di realizzazione più recente, elevata su due livelli collegati da scala interna ed ascensore. a parte più antica è stata destinata a piccoli laboratori ed ad uffici, mentre la porzione più recente è connotata sia al piano rialzato che al primo piano da due grandi ambienti destinabili a produzione (laboratori), esposizione e vendita con adiacenti ambienti a servizio della produzione stessa (depositi, bagni, piccoli uffici, ecc.). E’ presente una zona interrata di circa 70 mq destinata a locali tecnici.
-Sub. 3 e 8, fabbricati adibiti ad alloggi custode, sono attualmente occupati e risultano di scadente qualità edilizia e, soprattutto quello individuato catastalmente al sub 8 ancorché di categoria A/4, necessitanti di interventi di profonda ristrutturazione. I fabbricati sono entrambi in muratura portante con solai in latero cemento.
Le superfici commerciali si riassumono come di seguito:
-Alloggio custode – circa mq 90,00
-Alloggio custode – circa mq 60,00
-Immobile produttivo - Piano rialzato circa mq 1190,00
-Immobile produttivo – Primo piano circa mq 850,00