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Porzione di immobile con diverse destinazioni d'uso a Milano, Via Privata Rufo Publio Rutilio 22 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Milano al Foglio 40:

Particella 56 – Sub 6 - Categoria A/3 - Classe 5 – Consistenza 7,5 vani - R.C. € 1.181,40;
Particella 56 - Sub 709 - Categoria A/10 - Classe 2 – Consistenza 3,5 vani - R.C. € 1.437,04;
Particella 56 – Sub 503 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 7,75;
Particella 56 – Sub 506 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 10,33

Le unità immobiliari in oggetto si trovano nella periferia nord di Milano, in uno stabile costruito negli anni 50 costituito da una porzione adibita ad abitazione, una ad ufficio, locali tecnici e terrazzo.
L’appartamento, di 180 mq, è disposto su due livelli al piano primo e sottotetto, ed è composto da 4 locali oltre a cucina e tre bagni. I due piani sono stati oggetto di ristrutturazione in periodi diversi.
L’accesso si ha dalla scala condominiale direttamente su via Publio Rutilio Rufo. Tutti gli impianti sono autonomi, ad esclusione dell’impianto idrico che risulta essere in comune con le altre unità. Tutti gli impianti sono a norma ma mancanti delle certificazioni.
I locali tecnici, dove si trova la centrale elettrica, sono ad uso esclusivo dell’appartamento, mentre la terrazza è in condivisione con l’unità adibita ad ufficio.
L’ufficio è sito al piano primo del medesimo immobile, ha accesso esclusivamente dal terrazzo ed è composto da due locali, corridoio e bagno. Attualmente sono utilizzati come magazzino e risultano mancanti di impianto di riscaldamento. Annesso all’unità c’è un piccolo cortile con scala a chiocciola che da accesso all’ufficio.