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asta 24990 • Rif #B71340 • Tribunale di Venezia • Caduta. 38/2022

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Terreno Edificabile all'asta a Mirano (VE)

Mirano (VE), Via Miranese 95-95C

Terreno Edificabile di 48770 mq

Caratteristiche

Superficie:48.770

Allegati

Valore immobile

Valore iniziale di Stima
1.125.000,00 €
Prezzo attuale
23,07 €/mq

€

Offerte:

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Cauzione: EUR 112.500,00
Prezzo di riserva
Rilancio minimu: EUR 10.000,00
Vistata: Su appuntamento
Commissione dell'acquirente: See specific terms
Prezzi indicati senza IVA

Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi a vedè Dati PVP

ID Inserzione

4293414

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4818794
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2182750

Descrizione (IT)

Aree urbane edificabili a Mirano (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24990

Primo Identificativo

2182750

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Miranese 95-95C

Comune

Mirano

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2835221

Descrizione (IT)

IN ASTA Aree urbane edificabili a Mirano (VE) I terreni edificabili in asta sono siti a soli 2 km dall’uscita della E70. La superficie totale dei terreni è di 48.770 mq. Attualmente su parte dell’area in asta sono presenti due edifici, uno residenziale ed uno commerciale in stato di abbandono. Tutti i beni sono classificati dal Piano degli Interventi (ex PRG) in “Zona prevalentemente residenziale di completamento B7.4”, ambito soggetto a obbligo di strumento urbanistico attuativo: Piano Integrato di Riqualificazione Urbanistica, Edilizia e Ambientale, in acronimo P.I.R.U.E.A. Il Piano degli Interventi (ex P.R.G.C.) classifica le aree in oggetto come: - “Zona prevalentemente residenziale di completamento B7.4”; - “Ambito soggetto ad obbligo di strumento urbanistico attuativo”. Tutti i mappali che costituiscono l’ambito del P.I.R.U.E.A., ricadono all’interno della Zona classificata “B7.4” e sono ricompresi nell’accordo Pubblico – Privato ai sensi dell’art. 6 della Legge regionale n. 11/2004. Il P.I.R.U.E.A. individua le seguenti potenzialità edificatorie: - due lotti al centro dell’area, identificati con le lettere “A” e “B”, da destinare all’insediamento dell’attrezzatura commerciale e/o direzionale; quest’ultima avrà una volumetria complessiva max di 24.000 mc, comprensiva dell’edificio commerciale esistente (che potrà essere mantenuto e ampliato o demolito e ricostruito, anche sull’attuale sedime), ed un’altezza utile interna 4,00 m; sarà possibile realizzare, nell’ambito dei lotti di pertinenza, autorimesse interrate da utilizzare sia come parcheggio privato sia come parcheggio di standard; nel planivolumetrico il volume complessivo è stato suddiviso in due fabbricati: l’edificio “1” (che consiste nell’immobile esistente e nel suo eventuale ampliamento), collocato sul lotto “A”, avente superficie coperta di 4.000 mq e volume di 16.000 mc; l’edificio “2”, collocato sul lotto “B” avente superficie coperta di 2.000 mq e volume di 8.000 mc; - un lotto ad ovest, identificato con la lettera “C”, a destinazione residenziale privata, sul quale è prevista una volumetria massima di mc 3.000, comprensiva delle due abitazioni esistenti, che potranno essere mantenute, demolite e ricostruite o ampliate; la volumetria che rimarrà disponibile si potrà utilizzare per nuova costruzione separata; tale lotto avrà accesso indipendente da Via Miranese; - nella porzione di aree di proprietà di terzi e non oggetto della presente procedura fallimentare sono collocati otto lotti edificabili a destinazione residenziale, identificati con le lettere “D” – “E” – “F” – “G” – “H” – “I” – “L” – “M” posti a nord-est, destinati a edilizia residenziale privata; su tali lotti è stata assegnata una volumetria complessiva massima di 4.200 mc. Il volume è stato suddiviso in otto fabbricati, ciascuno di 525 mc. L’area risulta essere di proprietà della ditta fallita per la quota di 81,733%. Catasto Fabbricati del Comune di Mirano al Foglio 13: Particella 60 - Sub. 2 - Categoria D/8 - R.C. € 25.392,00 Particella 457 - Sub - 4 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 13 vani - R.C. € 1.678,48 Particella 457 - Sub - 5 - Categoria A/7 - Classe 4 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 721,75 Particella 457 - Sub - 6 - Categoria C/6 - Classe 7 - Consistenza 56 mq - R.C. € 222,70 Particelle 926 - 928 - 929 - 956 - 957 - Categoria F/1 - Consistenza 19.355 mq Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2835221

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via Miranese 95-95C

Comune

Mirano

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

gio 23 gennaio 2025 ore 16:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.125.000,00

Offerta Minima

1.125.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

gio 23 gennaio 2025 ore 16:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

02/12/2024

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