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asta 23319 • Rif #B55920 • Tribunale di Spoleto • C.P. 8/2016

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG) - LOTTO 1

Collazzone (PG), Strada della Barca - Fraz. Collepepe

Complesso Commerciale

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTTO 1

Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.

Risulta composto dalle seguenti unità:

Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa.

Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza.

Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa.

Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa.

Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa.

Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa.

Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:
Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa.

Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa.

Magazzino Oli contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa.

Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea.

Si fa presente che:
- il lotto 1, unitamente ai lotti 2 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno;
- il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese;
- in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuario da parte della Procedura di Concordato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Caratteristiche

  • Sup. commerciale Sup. commerciale:989.33
  • Superficie Superficie:1.063
  • Mq Corte Mq Corte:9051.96

Allegati


Storia d'Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    5.007.484,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    3.815,67 €/mq


Offerte:
info Cauzione
EUR 405.606,00
info Prezzo di riserva
info Rilancio minimu
EUR 10.000,00
info Vistata
su appuntamento
info Commissione dell'acquirente
vedi condizioni specifiche
info Ribasso
-19%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi a vedè Dati PVP
ID Inserzione4218256
0ad9a016-45e0-11ef-982b-0a58644116b9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4647525
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2115823
Descrizione (IT)Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.1
Primo Identificativo2115823
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoStrada della Barca
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2757648
    Descrizione (IT)• Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04.Sito al piano primo l’unità risulta suddivisa in ufficio, disimpegno e bagno;• Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46.Sita al piano primo è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto.È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa.;• Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00.Sita al piano terra su un unico livello,con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.;Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa;• Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00.Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.;Superficie Utile Calpestabile mq.68,00 circa;• Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00.Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.Superficie Utile Calpestabile mq.125,00 circa;• Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90.Sito al piano terra è suddiviso in bar, laboratorio, due magazzini e bagno.;• Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano),contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00.Destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro;• Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00.Sita al piano terra suddivisa in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento;• Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99.Sita al piano terra comunicante con il sub 13;• Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea.Si fa presente che:- il lotto 1, unitamente ai lotti 2 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno;- il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese;- in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto.
    Primo Identificativo2757648
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada della Barca
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramer 28 agosto 2024 ore 15:302024-08-28T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.056.062,04
Offerta Minima4.056.062,04
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 28 agosto 2024 ore 15:292024-08-28T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/07/20242024-07-19

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