Edificio in corso di costruzione a Jesi (AN) - LOTTO E

RACCOLTA OFFERTE - Edificio in corso di costruzione a Jesi (AN), via Roma - LOTTO E

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Jesi al Foglio 64:

Particella 63 – Sub 207-279 - Unità in corso di costruzione

Il lotto in oggetto si compone di varie unità immobiliari in corso di costruzione nel complesso residenziale denominato "Borgo Cartiera".
Gli immobili fanno parte della palazzina E.

La superficie lorda principale dei locali, calcolata tenendo conto della superficie delle murature interne ed esterne è stimata in 437 mq; la reale consistenza è di difficile valutazione in quanto sono presenti parecchi setti murari di notevole spessore; inoltre i vari locali presentano altezze nette interne variabili. I locali sono ancora allo stato grezzo

Gli immobili sono inquadrati all’interno di un piano di Recupero di iniziativa privato denominato "Ex Cartiera Ripanti", approvato definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune in data 25/10/2005.

La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre ad una porzione di locali interrati, anche la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che si sviluppa lungo due lati dell’edificio fuori terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionamento di detta particella, in quanto l’area pedonale non sarà ceduta ma rimarrà di proprietà della società fallita.

Si fa presente che i titoli edilizi risultano ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.