Appartamento all'asta a Terlizzi (BA)

TRIBUNALE DI TRANI
QUARTO AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA
SINCRONA TELEMATICA
PROCEDURA N. 62/2020 R. G. ES. IMM

La sottoscritta AVV. MADDALENA PALMITESSA, iscritta al Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Trani, con studio in BARLETTA a CORSO CAVOUR N. 22, PIANO TERRA (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), delegata alle operazioni di vendita sincrona telematica, mediante la modalità di cui all'art. 21 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, nella procedura n. 62/2020 R. G. Es. Imm., con ordinanza resa in data 18 gennaio 2021 dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Trani, Dott. Marco Marangio Mauro e confermata con ordinanza del 10 aprile 2024 dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Trani, Dott.ssa Maria Azzurra Guerra,

RENDE NOTO

che, nell’aula virtuale del gestore delle vendite pubbliche www.venditegiudiziarieitalia.it,

alle ore 16,30 e ss. del giorno 17 febbraio 2025

si procederà, mediante la modalità telematica di cui all'art. 21 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, alla VENDITA SINCRONA TELEMATICA SENZA INCANTO dei seguenti immobili, che vengono posti in vendita a corpo e non a misura e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.

Trattasi di appartamento posto al piano secondo composto da un vano e bagno, direttamente collegato, a mezzo di scala interna, al deposito con terrazzo di piano terzo.
Identificato in catasto: fabbricati: - appartamento censito al N.C.E.U. del Comune di Terlizzi (BA), al foglio 22, particella 854, subalterno 3, Cat. A/5, cl. 6, vani 1, rendita euro 54,23
- deposito censito al N.C.E.U. del Comune di Terlizzi (BA), al foglio 22, particella 854, subalterno 4, Cat. C/2, cl. 7, mq.17.

L’immobile ricade nella zona A2: "A2 Aree urbane edificate di interesse storico architettonico" del Piano Regolatore del Comune di Terlizzi.
Dalla lettura dell’atto di acquisto risulta che detto immobile è stato costruito anteriormente al 1° settembre 1967 e che la suppenna (deposito di piano terzo)
è stata regolarizzata con Concessione Edilizia in Sanatoria del 14/11/1991. Si descrivono di seguito le difformità urbanistiche edilizie desunte dal confronto
tra la descrizione dell’immobile riportata nell’atto di acquisto, quella riportata nella Concessione Edilizia in sanatoria del 14/11/1991 e quella della planimetria catastale
di piano terzo rispetto a quanto rilevato in loco in data 22/10/2020: Piano secondo: Realizzazione di soppalco in legno lamellare (di recente realizzazione) così come rappresentato
nella documentazione grafica e fotografica dello stato dei luoghi; Piano terzo: ampliamento del vano deposito così come rappresentato nella
documentazione grafica e fotografica dello stato dei luoghi.
Il complesso industriale si affaccia su strada urbana a doppio senso di marcia ed il limitrofo passaggio a livello è stato sostituito da sottopassaggio veicolare.

VALORE BASE: € 21.600,00 (EURO VENTUNOMILASEICENTO/00)

OFFERTA MINIMA: € 16.200,00 (EURO SEDICIMILADUECENTO/00)

RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 432,00 (EURO QUATTROCENTOTRENTADUE/00)

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.