Immobile industriale a Cerea (VR) - LOTTO C13

Immobile industriale a Cerea (VR), Località Asparetto, Via Cadabese 18 - LOTTO C13

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 18:
Particella 551 - Sub. 3 - Categoria D/7 - R.C. € 4.552,80

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Cerea al Foglio 18:
Particella 343 - Seminativo irriguo - Classe 4 - Superficie 129 mq - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,50
Particella 550 - Seminativo irriguo - Classe 4 - Superficie 2.303 mq - R.D. € 20,22 - R.D. € 8,92

L'immobile è sito a circa 10 km dalla strada statale 434 (Transpolesana), che consente agevoli collegamenti con le città di Verona a circa 40 km e di Rovigo a circa 60 km.
L'accesso avviene da un cancello carraio e pedonale su Via Cadabese che collega alla corte esterna esclusiva.
Internamente si sviluppa:

• Piano terra: ampio vano deposito, bagni, magazzino, uffici ed ulteriori 3 vani.
• Piano primo: ampio vano ad altezza ridotta (catastalmente individuato deposito ma più simile ad un sottotetto), ulteriori n° 5 vani a destinazione deposito.

Si prega di notare la presenza di eternit nella copertura dell'immobile.

I terreni sono posti a sud-ovest del capannone, hanno andamento pianeggiante e Fondo incolto a prato. Il vigente strumento urbanistico prevede futura possibilità di accesso anche dal lato sud dei terreni, ove sembra sia prevista la realizzazione di una futura strada.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

L'immobile viene venduto comprensivo dei beni e materiali in esso contenuti, i costi per eventuali smaltimenti saranno a carico dell'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it