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Porzioni di capannuni industriali a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati d'u Comuni di Terni al Foglio 103:

Particella 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00
Particella 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00
Particella 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00
Particella 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00
Particella 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00
Particella 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00
Particella 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00

Porzioni di capannuni industriali suddivisi in cchiù unità immobiliari, cu annessa tettoia/magazzino di stoccaggio, tuttu situatu a Terni, Zona Industriale Polymer.
U compendiu è statu realizzatu a cchiù riprese tra u 1970 e u 2001, e insiste supra un’area di terrenu industriale di 59.261 mq.
Si sviluppa comu segue:
•Tettoia/Magazzino di stoccaggio - sub 14 – si sviluppa a pianu terra cu struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L’area nel so perimetru è completamente recintata cu muretto in cls cu sovrastante rete a maglia quadra. A pavimentazione è asfaltata.
•Capannuni/Torre di Lavorazione - sub 15 - fabbricatu in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolatu supra 5 piani fora terra e unu interratu serviti da dui scale interne e montacarichi
•Capannuni/Zona Mensa - sub 16 - Fabbricatu supra un unicu pianu fora terra cu struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. L'infissi sunnu in alluminio verniciato e vetro camera.
•Capannuni/Zona Uffici e servizi - sub 17-18-19 fabbricatu supra un unicu pianu fora terra è cumprese di un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente i tramezzature sunnu in pannelli mobili, e i pavimenti sunnu in moquette di vari tipi e parte in gres.
•Capannuni/Zona Lavorazione-Magazzini-Laboratorio e servizi - sub 20 - fabbricatu in cemento armato articolatu supra un unicu pianu suddivisu nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte di i laboratori e magazzini sunnu controsoffittati, mentri a zona di lavorazione principale è tutta altezza.

U situ unni sunnu ubicati l'immobili, di puntu di vista urbanisticu, è compresu in Zona D per a grande industria (D1) di cui fa parte u citatu polo chimicu (D12), chi, a so volta, è sostanzialmente inglobatu in una vasta zona artigianale-industriale.
Agevole è a rete viaria chi permette di accedere a a zona da a viabilità principale, puru per a presenza di u novu tracciatu di collegamentu di a stessa zona industriale cu a vicina strada Marattana e cu a E/45-PERUGIA/CESENA.
Si fa presente chi l'immobili oggettu di valutazione hannu subitu alcuni interventi di demolizione di i rivestimenti esterni per permettere a fuoriuscita di i beni mobili ed attrezzature presenti puru all'internu di i fabbricati industriali oggettu di fallimentu e di alcune parti di l'impianti cu particolare riferimentu a u sistema di areazione e all'impianto elettrico.
In ogni casu l’impiantistica già nella precedente relazione era stata considerata obsoleta.

Esiste una servitù di passaggio nata per destinazione di u bonu patri di famiglia a favore di l'immobili appartenenti alla società fallita e oggettu di vendita e contro l’area identificata cu u sub. 13 di a particella 43. (questa ultima particella non è in vendita in quantu non di proprietà di a società fallita)