Vennita26059

Vennita Sincrona mista Tribunali di Foggia Esecuz. Immob. n. 323/2021

Immobili Residenziale a  () - lotto 1

  • Immobili Residenziale a  () - lotto 1

Prezzo di partenzaEUR 101.500,70

Statu

Numaru sperimentu1

LocationCagnano Varano

Offerta minimiEUR 76.125,52

Rilancio minimucomu di ordinanza

Mòdali di garaSincrona mista

Termini di l'offertalun 05/05/2025 uri 12:00

Data dâ garamar 06/05/2025 uri 10:30

Cauzziuni10,00% dell'offerta

Tempu pi lu rilanciu / prulungamenti2 minuti

Prezzi indicati oltre IVA e oneri di liggi

Dati PVP
ID Inserzione4334847
7de9f9ca-ea00-11ef-a9a7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura973804
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura323
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiguori
    Cod.Fisc.LGRSRH71S69D643H
    Emailsarahliguori@libero.it
    Cellulare3293763137
    ID Anagrafica4912152
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2219279
Descrizione (IT)abitazione in Cagnano Varano alla Via S. Pertini, 4/A (lotto A)
Primo Identificativo2219279
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Sandro Pertini, 4/A, 71010 Cagnano Varano FG, Italia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2877510
    Descrizione (IT)IDENTIFICAZIONE DEL BENE OGGETTO DI PERIZIA (LOTTO A) come descritto nella c.t.u. agli atti della procedura: Lotto costituito da una abitazione in Cagnano Varano alla Via S. Pertini, 4/A. L’abitazione si trova al piano terzo di un fabbricato di complessivi 6 livelli, di cui un piano completamente interrato con accesso da Via N. Paganini, un piano seminterrato con accesso da Via A. Vivaldi e 4 livelli interamente fuori terra con accesso da Via S. Pertini, senza ascensore. L’abitazione occupa l’intero ultimo piano, è composta da 6 ampi vani con doppi servizi e numerosi accessori, per complessivi 12,5 vani catastali. Dotata di un terrazzo a livello di oltre 100 mq, di cui 37 mq coperti. Il bene che costituisce il lotto è ubicato in Cagnano Varano (FG), in un condominio ai margini della zona edificata, all’intersezione tra Via A. Vivaldi e Via S. Pertini, con accesso dal portone condominiale su Via Pertini, civico 4/A. Si tratta di una unità immobiliare al piano terzo di un fabbricato di complessivi 6 piani di cui 4 fuori terra, uno seminterrato e uno interrato. Al livello del proprio piano, l’abitazione è dotata di un ampio terrazzo, in parte a sbalzo, sul lato est, mentre dal lato opposto, affacciato ad ovest, si contano complessivi 5 abbaini, trattandosi di un piano mansardato realizzato sotto la copertura. In Catasto, l’unità immobiliare pignorata è censita al foglio 34 del Comune di Cagnano Varano, particella 649, sub. 21, categoria A/2, consistenza 12,5 vani. CONFINI: Il c.t.u., nella perizia a sua firma agli atti della procedura, afferma che i confini catastali del bene immobile de quo, che coincidono con i confini del fabbricato perché il bene occupa l’intero ultimo piano, in senso antiorario, sono costituiti da Via A. Vivaldi sul lato ovest, porzione residua della p.lla 648 sui lati sud ed est (su cui insiste la viabilità privata per raggiungere i garage interrati) e Via S. Pertini sul lato nord. Come affermato dal c.t.u. nella perizia a sua firma agli atti della procedura, l’abitazione costituente il Lotto A è completamente abusiva perché il suo volume era altrimenti irrealizzabile (in zona sono consentiti soli 3 piani), perché l’intero volume – pur con caratteristiche di abitabilità – è stato illecitamente dichiarato come volume tecnico, perché le sue dimensioni eccedono qualunque dimensione astrattamente autorizzabile come volume tecnico.
    Primo Identificativo2877510
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Sandro Pertini 4/A, 71010 Cagnano Varano FG, Italia
    ComuneCagnano Varano
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramar 06 maggio 2025 uri 10:302025-05-06T10:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Lorenzo Cariglia, 58/D, 71122 Foggia FG, Italia
CAP71122
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base101.500,70
Offerta Minima76.125,52
Termine Presentazione Offertelun 05 maggio 2025 uri 12:002025-05-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione13/02/20252025-02-13

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Pè mannari a propria offerta e partecipari a la gara cu modalità telematica è necessariu aviri na casella PEC. Si la PEC non era identificativa è necessariu puru firmari digitalmenti l'offerta prima di procediri a la cunferma.


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Descrizzioni lottu

VENDITA SINCRONA MISTA - Immobili Residenziale a  () - lotto 1, Via Sandro Pertini, 4/A, 71010 Cagnano Varano FG, Italia

Li offerti di accattu ponnu essiri prisintati finu a lu jornu lun 05/05/2025 a l'uri 12:00.

In casu di offerta telematica si cunsigghia a li utenti di accuminciare li operazioni di cumpilazioni di l'offerta cu largu anticipu rispettu a lu termini fissatu

Li operazioni di vendita si svòlgirannu lu jornu 06/05/2025 a partiri di l'uri 10:30

Pi ulteriori 'nfurmazioni supra lu lotto e supra li modalità di partecipazioni cunsultari lu bando di vendita e la documentazioni 'n allegatu

Dettagliu prucedura

TribunaliFoggia

TipuEsecuz. Immob.

Nummiru323/2021

PrufissiunistaAvv. Sarah Liguori

Beni cumpresi ntô lottu (1)

  • Immobili Residenziale a  () - lotto 1

Immobili Residenziale a  () - lotto 1

Cagnano Varano

IDENTIFICAZIONE DÔ BENE OGGETTO DI PERIZIA (LOTTO A) comu scrittu nta la c.t.u. agli atti dâ prucedura:
Lotto custituitu di na abitazioni a Cagnano Varano a Via S. Pertini, 4/A.
L’abitazioni si trova ô terzu pianu di nu fabbricatu di complessivi 6 livelli, di cui nu pianu cumpletamenti interratu cu accessu di Via N. Paganini, nu pianu seminterratu cu accessu di Via A. Vivaldi e 4 livelli interamenti fora terra cu accessu di Via S. Pertini, senza ascensuri. L’abitazioni occupa l’interu ultimu pianu, è cumposta di 6 ampi vani cu doppi servizi e numerosi accessori, pi complessivi 12,5 vani catastali. Dotata di nu terrazzu a livellu di cchiù di 100 mq, di cui 37 mq coperti.
U bene ca custituisci u lotto è ubicatu a Cagnano Varano (FG), in nu condominiu ai margini dâ zona edificata, all’intersezzioni tra Via A. Vivaldi e Via S. Pertini, cu accessu dû portuni condominali supra Via Pertini, civico 4/A.
Si tratta di na unità immobiliare ô terzu pianu di nu fabbricatu di complessivi 6 piani di cui 4 fora terra, unu seminterratu e unu interratu. A livellu dû so pianu, l’abitazioni è dotata di nu ampio terrazzu, in parti a sbalzu, supra u latu est, mentri dû latu oppostu, affacciatu a ovest, si contano complessivi 5 abbaini, trattannusi di nu pianu mansardatu realizatu sutta a copertura.

In Catastu, l’unità immobiliare pignorata è censita ô foglio 34 dû Cumuni di Cagnano Varano, particella 649, sub. 21, categoria A/2, consistenza 12,5 vani.

CONFINI:
U c.t.u., nta la perizia a so firma agli atti dâ prucedura, afferma ca i confini catastali dû bene immobile de quo, ca coincidunu cu i confini dû fabbricatu picchì u bene occupa l’interu ultimu pianu, in sensu antiorariu, sunnu custituiti di Via A. Vivaldi supra u latu ovest, porzioni residua dâ p.lla 648 supra i lati sud ed est (su cui insiste la viabilità privata pi raggiungere i garage interrati) e Via S. Pertini supra u latu nord.
Comu affermatu dû c.t.u. nta la perizia a so firma agli atti dâ prucedura, l’abitazioni ca custituisci u Lotto A è cumpletamenti abusiva picchì u so voluminu era autri modi irrealizzabili (in zona sunnu cunziddirati sulu 3 piani), picchì l’interu voluminu – pur cu caratteristiche di abitabilità – è statu illecitamente dichiaratu comu voluminu tecnicu, picchì i so dimensioni eccedunu qualunqui dimensioni astrattamenti autorizzabili comu voluminu tecnicu.